Utilization of facilities management software in the profitability calculations of the real estate investment

Simple item page
dc.contributorAalto-yliopistofi
dc.contributorAalto Universityen
dc.contributor.advisorKarlsson, Peter 
dc.contributor.authorKemppi, Joni
dc.contributor.departmentMaanmittausosastofi
dc.contributor.schoolTeknillinen korkeakoulufi
dc.contributor.schoolHelsinki University of Technologyen
dc.contributor.supervisorLeväinen, Kari I. 
dc.date.accessioned2020-12-04T13:43:28Z
dc.date.available2020-12-04T13:43:28Z
dc.date.issued2001 
dc.description.abstractTutkimuksessa kehitetään kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntämistä tuottojen ja kustannusten seurannassa sekä luodaan ohjelmistoon tunnuslukujenlaskentaominaisuuksia. Kiinteistösijoittamista voidaan merkittävästi tehostaa parantamalla ja kehittämällä informaatiota sijoittamisen tuotoista. Kiinteistösijoituksen kannattavuuden tunnuslukujen avulla voidaan vertailla toteutuneita tuottoja omien kiinteistöjen kesken sekä kiinteistösijoitusmarkkinoiden tuottoihin. Vertailukelpoiset tuottoluvut mahdollistavat lisäksi vertailun muihin sijoitusmuotoihin nähden. Tunnusluvut ovat hyvä kuluneen kauden kuvaus ja pohja tulevaisuuden arvioinnille. Tunnusluvut tuottavat arvokasta tietoa päätöksen tueksi. Tutkimuksessa käsitellään netto- pääoma- ja kokonaistuoton laskentaperiaatteet sekä selvitetään kiinteistön ylläpitokustannusten luokitus. Tutkimuksessa selvitetään myös kiinteistön markkina-arvion määrityksen perusteita. Lisäksi selvitetään miten ohjelmisto hyödyntää järjestelmässä olevia tietoja tuottoinformaatiota muodostettaessa. Ohjelmaa testattiin käytännössä kahteen esimerkkikiinteistöön, joiksi valittiin asuin- ja liikekiinteistö. Kiinteistöille määritettiin nettotuotot, kiinteistön ylläpitokustannukset, tuottojen ja kustannusten neliöhinnat sekä kiinteistön tuottoprosentit.fi
dc.format.extent51 + [10] 
dc.identifier.urihttps://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/88784
dc.identifier.urnURN:NBN:fi:aalto-2020120447619
dc.language.isofien
dc.programme.majorKiinteistöoppifi
dc.programme.mcodeMaa-20fi
dc.rights.accesslevelclosedAccess
dc.subject.keywordfacilities management information systemen
dc.subject.keywordkiinteistöhallintajärjestelmäfi
dc.subject.keywordreal estate investmenten
dc.subject.keywordkiinteistösijoittaminenfi
dc.subject.keywordprofitabilityen
dc.subject.keywordkannattavuusfi
dc.subject.keywordtunnusluvutfi
dc.titleUtilization of facilities management software in the profitability calculations of the real estate investmenten
dc.titleKiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntäminen kiinteistösijoitusten tuottotason arvioinnissafi
dc.type.okmG2 Pro gradu, diplomityö 
dc.type.ontasotMaster's thesisen
dc.type.ontasotPro gradu -tutkielmafi
dc.type.publicationmasterThesis 
local.aalto.digiauthask
local.aalto.digifolderAalto_27755
local.aalto.idinssi17553
local.aalto.inssilocationP1 Ark M80
local.aalto.openaccessno

Files

Collections

[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK