Senioriasumista Karhulan keskustaan

No Thumbnail Available

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

School of Engineering | Master's thesis
Ask about the availability of the thesis by sending email to the Aalto University Learning Centre oppimiskeskus@aalto.fi

Authors

Date

2010

Department

Arkkitehtuurin laitos

Major/Subject

Arkkitehtuuri II

Mcode

A-52

Degree programme

Language

fi

Pages

50

Series

Abstract

By the year 2030, the amount of senior citizens will be doubled in Finland. Service living, or senior living, is a way of living that combines home-like conditions with features of living in a nursing facility. Its goal is to create a safe, pleasant and accessible environment close to relatives, services, and pubic transportation. Commissioned by the city of Kotka and the parish union of Kotka-Kymi, I have studied the possibilities of senior housing in the Kartanokatu area. The assignment did not require the plan to follow the actual property boarders; instead, it encouraged a more holistic approach to developing the area and utilizing the existing infrastructure. Furthermore, the commission did not place any restrictions on the exact location or height of the building. No specific demands or requests were expressed about the building plan or gross area, which were to be presented as part of this thesis. Based on the preset criteria, I have located the new buildings close to and parallel with the existing ones to bring unity to the townscape. The building is an apartment building consisting of two parts. The apartments are favourably directed in relation to daylight and scenery. The exterior of the building has two visually very different sides. Seen from downtown, the facade is white, plastered and wall-like, but the side facing the park is warm, wooden, and irregular and has a rhythm that is created by the variations of the glazed balconies and the copper-coated blocks. In the middle, at the point where the two buildings join together, there is an opening from where a bridge for pedestrians and bicycles connects people to downtown Karhula, the nearby services, and the market place. Traffic is effectively linked to the existing road network. In the plan, the park has been left as large and natural as possible, which naturally connects it to the riverside park of Kymijoki and the gardens of Karhula Hovi. When planning the environment, special attention has been paid to accessibility. The basement floor of the building comprises a garage and storage spaces, as well as the collective and public or rented spaces, which are linked to the park. There are two staircases, iodated on the dark north side. The building has a rich variety of apartment types, including both one-room apartments similar to nursing home facilities, and two-floor apartments. In view of the target group, all the apartments are spacious and accessibility has been a primary consideration as regards both the dimensions and the fixtures. The gross area is 6440 m2, of which 5500 m2 is residential and 940 m2 is collective or communal space. The gross floor area is 4834.0 m2. The total number of apartments is 94 and the sizes vary between 35.5 m2 and 92.0 m2. The average area of the apartments is 51.4 m2.

Vuoteen 2030 mennessä yli 65-vuotiaiden seniorikansalaisten määrä kaksinkertaistuu Suomessa. Kodin ja laitoksen välimaastoon sijoittuvan palveluasumisen - senioriasumisen tavoitteena on luoda ikääntyville ihmisille turvallinen, viihtyisä ja esteetön asunto ja asuinympäristö lähellä omaisia, toimivia palveluja ja liikenneyhteyksiä. Kotkan kaupungin ja Kotka-Kymin seurakuntayhtymän toimeksiantona olen tutkinut Kartanonkadun alueelle sijoittuvaa senioriasumista. Lähtökohtaisesti olemassa olevia tontin rajoja ei tehtävän puitteissa tarvinnut seurata, vaan suunnitelmasta toivottiin kokonaisvaltaisempaa tutkielmaa alueen kehittämisestä sekä olevassa olevan infrastruktuurin hyödyntämisestä. Myöskään rakentamisen sijoittamiselle tai korkeudelle ei esitetty erityisiä rajoja. Varsinaista tilaohjelmaa tai kerrosalavaatimuksia ei ollut vaan ne toivottiin esitettävän työn yhteydessä. Näiden perusteiden pohjalta olen päätynyt ratkaisuun, joka tukeutuu rakentamisen keskittämiseen ja olemassa olevan kaupunkikuvan eheyttämiseen. Rakennus on kaksiosainen kerrostalo ja se liittyy koordinaatistoltaan ympäröiviin rakennuksiin avautuen huoneistojen osalta pääosin suotuisaan ilmansuuntaan valon ja näkymien kannalta. Julkisivuiltaan rakennus on kaksijakoinen. Keskustan suuntaan kerrostalo esittäytyy muurimaisena, valkoiseksi rapattuna kulissina kun taas puiston puolelle se avautuu lämpimänä, puuverhoiltuna ja polveilevana. Puiston suuntaan julkisivua rytmittävät myös parvekelasitusten variaatiot sekä kattokerroksen noppamaiset, kupariverhoillut yhteistilat. Rakennuksen nivelkohdassa on aukko, josta alkava kevyen liikenteen silta muodostaa yhteyden Karhulan keskustan palveluihin ja torialueeseen. Ajo- ja jalankulkuliikenne on liitetty olemassa olevaan tieverkostoon tehokkaasti. Suunniteltu puisto on jätetty mahdollisimman laajaksi ja luonnonmukaiseksi, jolloin se yhdistyy luontevasti Kymijoen jokipuistoon ja Karhulan Hovin puutarhaan. Erityistä huomiota ympäristön suunnittelussa on kiinnitetty esteettömyyteen ja tilojen saavutettavuuteen. Rakennuksen kellariin sijoittuvat autohalli, varasto- ja yhteistilat sekä julkiset/vuokrattavat tilat, jotka avautuvat puistoon. Kerrostalo on ratkaistu kahdella porrashuoneella, jotka jäävät pimeälle pohjoissivulle. Toinen kerrostalon siipi on keskikäytävällinen ja toinen luhtikäytävällinen. Huoneistojakauma on monipuolinen. Asuinkerroksissa on pieniä hoitohuoneistomaisia yksiöitä sekä kaksikerroksisia pientalomaisia asuntoja. Kaikki asunnot ovat kohderyhmä huomioiden esteettömiä, väljiä sekä mitoitukseltaan että kalustukseltaan. Suunnitelman kokonaiskerrosala on 6440,0 m2, josta asumista on 5500,0 m2 ja yhteis- ja julkisten tilojen kerrosalaa 940 m2. Kokonaishuoneistoala on 4834,0 m2. Asuntoja on yhteensä 94 kpl ja ne vaihtelevat 35,5 m2 ja 92,0 m2 välillä keskipinta-alan ollessa 51,4 m2.

Description

Supervisor

Huttunen, Hannu

Keywords

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-2020122356639

Collections

[dipl] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG