Real estate market price register and future prospects

Simple item page
dc.contributorAalto-yliopistofi
dc.contributorAalto Universityen
dc.contributor.advisorPeltola, Risto 
dc.contributor.authorGummerus, Vesa
dc.contributor.departmentInsinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekuntafi
dc.contributor.schoolTeknillinen korkeakoulufi
dc.contributor.schoolHelsinki University of Technologyen
dc.contributor.supervisorVitikainen, Arvo 
dc.date.accessioned2020-12-05T13:31:15Z
dc.date.available2020-12-05T13:31:15Z
dc.date.issued2008 
dc.description.abstractMaanmittauslaitos on ylläpitänyt kiinteistöjen kauppahintarekisteriä (KHR) vuodesta 1981 lähtien. Tiedot rekisteriin tallennetaan julkisten kaupanvahvistajien tekemien kiinteistön luovutusilmoitusten perusteella. Rekisterinpito perustuu lakiin kiinteistöjen kauppahintarekisteristä (552/1980). Rekisteriin tallennetaan tietoja kaupasta, kaupan osapuolista sekä kaupan kohteena olevasta alueesta. Tämän tutkimuksen tavoitteena on selvittää kauppahintarekisterin tietosisältö sekä tutkia, miten kauppahintarekisteriä voisi kehittää vastaamaan paremmin nykypäivän vaatimuksia ja potentiaalisten käyttäjien tarpeita. Kauppahintarekisterin kehittämisen kannalta oleellisia tulevaisuuden hankkeita ovat sähköinen kiinteistönvaihdanta ja kuntien palvelurajapintahanke (kuntaGML). Lisäksi EU-lähtöiset hankkeet asuntoluottomarkkinoista (EU mortgage credit) ja INSPIRE- direktiivi (2007/2/EC) vaikuttavat rekisterin toimintaympäristöön. Tutkimuksessa tutustutaan pääosin ulkomailla jo olemassa oleviin hinta- tai markkinatietoa Internetissä tarjoaviin palveluihin. Nykyisten ja potentiaalisten käyttäjien tietotarpeet sekä mielipiteet nykyisistä kauppahintatiedoista selvitettiin käyttäjäkyselyn avulla. Tärkeimpiä tietoja ovat tiedot toteutuneista kaupoista, kaavoituksesta ja rakennuksista. Hintatason esittäminen palvelussa on myös oleellista. Toiminnallisista ominaisuuksista vertailukauppojen automaattista valintaa pidetään tärkeänä. Tietojen keskitetylle jakelukanavalle on tarvetta. Kauppahintarekisterin tietopalvelunäkökulmaa on kehitettävä. Rekisteriin voidaan luoda rajapintoja portaalipalveluihin. Portaalipalvelut ovat keskitettyjä tiedon jakelukanavia, jotka kokoavat tietoa eri tietolähteistä. Kauppahintarekisterin ylläpitoprosessi voidaan muuttaa osittain automaattiseksi, jolloin tietoja saadaan eri rekistereistä rajapintojen kautta. Tulevaisuudessa sähköisen kiinteistönvaihdannan prosessi voi ylläpitää automaattisesti kauppahintarekisteriä. Tällöin nykyisiä resursseja vapautuu esimerkiksi rekisterin tietojen laadunvalvontaan.fi
dc.format.extent79 
dc.format.mimetypeapplication/pdfen
dc.identifier.urihttps://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/95373
dc.identifier.urnURN:NBN:fi:aalto-2020120554207
dc.language.isofien
dc.programme.majorKiinteistöoppifi
dc.programme.mcodeMaa-20fi
dc.rights.accesslevelopenAccess
dc.subject.keywordreal estate market price registeren
dc.subject.keywordkiinteistöjen kauppahintarekisterifi
dc.subject.keywordinformation serviceen
dc.subject.keywordtietopalvelufi
dc.subject.keywordinterfaceen
dc.subject.keywordrajapintafi
dc.subject.keywordelectronic real estate transactionen
dc.subject.keywordsähköinen kiinteistönvaihdantafi
dc.titleReal estate market price register and future prospectsen
dc.titleKiinteistöjen kauppahintarekisteri (KHR) ja sen kehittäminenfi
dc.type.okmG2 Pro gradu, diplomityö 
dc.type.ontasotMaster's thesisen
dc.type.ontasotPro gradu -tutkielmafi
dc.type.publicationmasterThesis 
local.aalto.digiauthyes
local.aalto.digifolderAalto_25488
local.aalto.idinssi35435
local.aalto.inssilocationP1 Ark M80
local.aalto.openaccessyes

Files

Original bundle

Now showing 1 - 1 of 1
Thumbnail Image
Name:
master_Gummerus_Vesa_2008.pdf
Size:
35.12 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download

Collections

[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK