Suunnittelun ohjausmalli omaperusteiseen toimitila- ja liikerakentamiseen

Thumbnail Image

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Helsinki University of Technology | Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author

Authors

Date

2005

Department

Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto

Major/Subject

Rakentamistalous

Mcode

Rak-63

Degree programme

Language

fi

Pages

103

Series

Abstract

Tutkimuksen lähtökohtana oli Rakennusosakeyhtiö Hartelassa erinäisten hankkeiden myötä havaittu tarve vaikuttaa toimintatapoihin suunnittelussa. Muutosta kaivattiin mm. suunnittelijoiden ja talotekniikan toteuttajien välisien roolien selkeyteen sekä osapuolien välillä usein esiintyville käsityksille erilaisista suunnitteluratkaisuista. Suunnittelun ohjaus on haastava prosessi hallita. Puutteellisesta suunnittelun ohjauksesta saattaa seurauksena olla puutteelliset suunnitelmat, jotka heijastuvat myös hankintoihin sekä toteutukseen. Rakentamistalouden laboratoriossa on ollut käynnissä SUKE-projekti, jossa kehitetään mm. suunnittelun ohjausta. Projektin tuloksia ovat mm. suunnittelun jakaminen yleis- ja toteutussuunnitteluun, suunnitelmien ja hankintojen jakaminen suunnitelmapaketeittain sekä avoimen rakentamisen periaatteiden käyttö suunnittelijoiden ja toteuttajien turhan työn karsimiseksi. Suunnittelun ohjauksen menetelmien voidaan sanoa olevan melko vakiintuneita. Yleisimmin ohjausvälineenä käytetään aikatauluja, joskin niiden kattavuudessa esiintyy puutteita. Ne laaditaan usein turhan suppeina, jolloin ne eivät palvele suunnittelijaa. Aikatavoitteet asetetaan välillä turhan kireiksi, mistä on seurauksena suunnitteluprosessin väärä etenemisjärjestys. Tärkeitä suunnittelun ohjauksen välineitä ovat myös suunnitelmakokoukset ja - katselmukset. Diplomityössä käsiteltiin suunnittelun ohjaukseen liittyvää teoriaa, kuten erilaisia aikataulumalleja, suunnittelukokonaisuuksia sekä suunnittelun ohjauksen puutteita ja parantamismahdollisuuksia. Työhön sisältyi myös suunnittelijoiden, sekä rakentamisen ja talotekniikan toteuttajien haastatteluita. Työssä analysoitiin muutama käytännön kohde käyttäen hyväksi Rakentamistalouden laboratoriossa käynnissä olleen SUKE-tutkimusprojektin tuloksia. Haastattelujen ja kohdeanalyysien pohjalta muodostettiin Rakennusosakeyhtiö Hartelalle suunnittelun ohjausmalli. Ohjausmalliin kuuluu suunnitelmien ja hankintojen jaottelu suunnitelmapakettien avulla, näiden aikataulutus yhteiseen aikatauluun, sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus avoimen rakentamisen periaatteita soveltaen. Tässä rakennus jaetaan kiinteään perusrakennukseen ja muuntuvaan tilaosaan, jonka tarkka sisältö määräytyy käyttäjien ratkettua. Ohjausmalliin sisältyy myös suunnitelmapakettien riippuvuudet ja lähtötietotarpeet esittävä kaavio, sekä lähtötietojen tiedonsiirrot osapuolien välillä esittävä tiedonsiirtotaulukko. Ohjausmallissa painotetaan myös suunnittelijoiden ja talotekniikan toteuttajien kanssa jo käytössä olleen partneringin tärkeyttä ja sen entistä laajempaa hyödyntämistä.

Description

Supervisor

Kiiras, Juhani

Thesis advisor

Aspholm, Kimmo

Keywords

design management, suunnittelunohjaus, design packages, suunnitelmapaketit, transmission, tiedonsiirto, source information of planning, suunnitelmien lähtötiedot

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-2020120451980

Collections

[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK