Management of execution phase design process in CM forms

Abstract

Tämä diplomityö on tehty osana Suunnittelujärjestelmien kehittäminen talonrakennuksen projektinjohtototeutuksessa (SUKE) -tutkimusprojektia. Tutkimuksessa kartoitettiin kirjallisuuden esittämiä suunnittelun ja suunnittelun ohjauksen prosesseja, tarkasteltiin todellisten hankkeiden hankinta- ja suunnitteluprosesseja, suunnitelma-asiakirjoja, suunnittelun ohjausta ja suunnittelun ongelmia sekä hankintojen ja suunnittelun yhteensovitusta. Lisäksi testattiin SUKE -projektin hypoteeseja. Tavoitteena oli laatia pj-yritykselle menettelyohje ja malliasiakirjoja toteutussuunnittelun ohjauksen tueksi.

Hankinnan ja tuotannon kannalta suurimmiksi suunnitteluun liittyviksi ongelmiksi todettiin suunnitelmien puutteet, virheet, ristiriitaisuudet ja liian myöhäinen toimitus, useat suunnitelmamuutokset sekä epätietoisuus eri osapuolien vastuista ja suunnittelurajoista. Myös tiedonkulussa on ongelmia. Perinteisen suunnitelma-aikataulun todettiin olevan riittämätön keino suunnittelun ohjaukseen. Suunnitelmien toimituksesta ja sisällöstä sovittaessa ei huomioida riittävästi hankintajakoa.

Projektinjohtototeutuksessa tärkeä tavoite on joustavuus suunnittelun suhteen toteutuksen aikana sekä suunnittelun, hankintojen ja rakentamisen toteuttaminen työn edistymisen tahdissa ns. limitetyn aikataulun mukaan. Hankkeen onnistumisen kannalta tärkeitä ovat oikea hankintajako sekä hankintaa ja tuotantoa palveleva suunnittelu. SUKE -mallin mukaisesti suunnitelmat jaetaan kiinteän (talo-osa) ja muuntuvan (tilaosa) osan suunnitelmiin Toteutussuunnitelmilla voi olla kaksi valmiusastetta; hankintoja varten ja myöhemmin tuotantoa varten. Suunnitelmien valmiusaste ja yksityiskohtaisuus tulee sopia erikseen hankintaa ja tuotantoa varten, samoin kuin suunnitelmapakettien sisällöstä poikkeavat suunnitelmat.

SUKE -projektissa laadittujen suunnitelmapakettien testaus suoritettiin case -tutkimuksena KOy Unioninkatu 20-22 sekä Riihimäen vankilan korjaushankkeille. Testauksessa havaittiin, että suunnitelmien ajoitus ja sisällöllinen jako toteutuivat melko hyvin suunnitelmapakettien mukaisesti. Suurimmat poikkeukset SUKE -paketeista olivat tilanjakosuunnitelmissa sekä tilavarusteiden suunnitelmissa.

Tutkimuksen tuloksena laadittiin yrityskohtainen menettelyohje toteutussuunnittelun ohjaukseen, SUKE -pakettien mukainen ajoitettu suunnitelma- ja lähtötietoluettelo, suunnittelukatselmuksen muistiomalli sekä mallitaulukko suunnitteluvirheiden dokumentoimista varten.