Accounting Choice under IAS 40: Determinants & Implications

Simple item page
dc.contributorAalto Universityen
dc.contributorAalto-yliopistofi
dc.contributor.advisorPham, Ly
dc.contributor.authorMetsämäki, Ilari
dc.contributor.departmentLaskentatoimen laitosfi
dc.contributor.schoolKauppakorkeakoulufi
dc.contributor.schoolSchool of Businessen
dc.date.accessioned2024-06-23T16:04:29Z
dc.date.available2024-06-23T16:04:29Z
dc.date.issued2024
dc.description.abstractThe objective of this study is to identify the causes and consequences of choosing between the cost model and the fair value model for accounting under IAS 40 “Investment Property”. The study is conducted as a literature review, by examining different studies, attempting to find material from different industries and different geographical areas. The study found that factors such as contractual efficiency, information asymmetry and management opportunism significantly influence the decision made between fair value and cost models (Holthausen, 1990; Fields et al., 2001; Quagli & Avallone, 2010). The main single consequence of this choice is information asymmetry, as fair value is generally considered to be a more reliable and true representation of the true value of an investment property (Mäki et al., 2016; Müller et al., 2008). However, fair value does not completely eliminate information asymmetries (Müller et al., 2011).en
dc.description.abstractTämän tutkimuksen tavoitteena on tutkia IAS 40 ”Sijoituskiinteistöt”-standardin mukaisten sijoituskiinteistöjen raportointia hankintamenomalliin ja käypään arvoon perustuen, erityisesti näiden välisen valinnan syitä ja seurauksia. Tutkimus on toteutettu kirjallisuuskatsauksena tarkastelemalla tutkimuksia eri toimialoilta ja maantieteellisiltä alueilta. Tutkimuksessa havaittiin eri tekijöiden, kuten sopimustehokkuuden, informaation epäsymmetrian sekä johdon opportunismin vaikuttavan merkittävästi valintaan käyvän arvon ja hankintamenomallin välillä (Holthausen, 1990; Fields et al., 2001; Quagli & Avallone, 2010). Suurin yksittäinen seuraus mikä tästä valinnasta koituu, on informaation epäsymmetria, sillä käypää arvoa pidetään luotettavampana ja todenmukaisempana kuvauksena sijoituskiinteistöjen todellisesta arvosta (Mäki et al., 2016; Müller et al., 2008). Käyvän arvon käyttö ei kuitenkaan poista täysin informaation epäsymmetriaa (Müller et al., 2011).fi
dc.format.extent32+8
dc.format.mimetypeapplication/pdfen
dc.identifier.urihttps://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/129194
dc.identifier.urnURN:NBN:fi:aalto-202406234779
dc.language.isoenen
dc.programmeLaskentatoimien
dc.subject.keywordAccounting Choiceen
dc.subject.keywordIAS 40en
dc.subject.keywordfair valueen
dc.subject.keywordcosten
dc.subject.keywordinformation asymetryen
dc.subject.keywordinvestment propertyen
dc.titleAccounting Choice under IAS 40: Determinants & Implicationsen
dc.titleKirjanpitovalinta IAS 40:n mukaan: määrittävät tekijät ja seurauksetfi
dc.typeG1 Kandidaatintyöfi
dc.type.ontasotBachelor's thesisen
dc.type.ontasotKandidaatintyöfi
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
bachelor_Metsämäki_Ilari_2024.pdf
Size:
471.02 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download
Collections
[kand] Kauppakorkeakoulu / BIZ