Kiinteistörajatiedon käyttö asiakkaan näkökulmasta
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2019-06-17
Department
Major/Subject
Mcode
Degree programme
Master's Programme in Real Estate Economics (REC)
Language
fi
Pages
62+2
Series
Abstract
Kiinteistöjen rekisteröintitarve ja Suomen kiinteistöjärjestelmän syntyminen ovat liittyneet kiinteästi verotusjärjestelmän muodostumiseen. Nykyinen sähköinen kiinteistörekisteri karttoineen on kehittynyt kolmen vuosisadan aikana maakirjoista maarekisteriin ja -karttaan. Kiinteistörekisterikartan aineisto perustuu nykypäivän kiinteistötoimituksista, mutta myös 1800-luvulla tehdyistä isojaoista ja muista osittamistoimituksista saatuihin tietoihin. Pitkälti historian vuoksi kiinteistörekisterikartta on oikeudelliselta luonteeltaan indeksikarttatyyppinen, joka esittää voimassa olevan kiinteistöjaotuksen ja kiinteistöjen sijainnin suhteessa toisiinsa. Tämän diplomityön tavoitteena on selvittää kiinteistörajatiedon käyttöä metsäsektorin näkökulmasta, selvittäen aineiston arvon ja merkityksen sekä heidän käsityksensä sen laadusta, tarkkuudesta ja luotettavuudesta. Työn tutkimusmenetelminä on käytetty kirjallisuus- ja haastattelututkimusta. Kirjallisuustutkimuksen avulla on pyritty selvittämään kiinteistöjärjestelmän sekä kiinteistörekisterin ja rekisterikartan syntymistä. Kiinteistön rajojen osalta käydään läpi niiden historiaa sekä nykytilaa, jotta lukijalle muodostuisi käsitys kiinteistörekisterikartalla olevien tietojen luonteesta. Osiossa selvitetään lyhyesti myös kiinteistörekisterikartan oikeusvaikutteisuutta yleisesti mutta myös MML:n oikeuspalvelujen kautta. Työn empiirinen osuus koostui haastattelututkimuksesta, jossa haastateltiin erikokoisia metsäorganisaatioita kiinteistöraja-aineiston käyttöön liittyen. Tutkimuksessa selvisi, että kiinteistörajatiedon olemassaolo ja käyttö ovat merkityksellistä metsäorganisaatioiden toiminnassa, oli kyse sitten puunkorjuusta taikka metsävaratiedon tuottamisesta. Monet toimijat pitävät aineistoa lähtökohtaisesti luotettavana ja tarkkana mutta toisaalta tiedostavat sen puutteellisuudet. Aineiston epätarkkuuksien ohella rajojen umpeenkasvu aiheuttaa käyttäjille ongelmia. Tämän vuoksi Maanmittauslaitokselta toivottiin rajankäyntitoimituksen keventämistä prosessin ja kustannusten osalta tai vastaavasti rajannäyttöpalvelua. Kiinteistöraja-aineiston tarkkuuden merkitys tulevaisuudessa kasvaa johtuen metsäkoneiden automatiikan kehittymisestä sekä siitä, että suurin osa metsätoimijoista toimii maastossa pitkälti kiinteistöraja-aineiston mukaan.The need of the property registration and the emergence of the Finnish property system have been closely linked to formation of taxation. Current digital real estate cadaster has evolved a lot since land books and land register. The data of the cadastral map is based on legal cadastral surveys from 19th century till present. Due to its long history, the legal nature of the cadastral map is index alike map, showing valid property distribution and relative position to each other. The aim of this thesis is to examine the use of the property boundary information from the perspective of the forest sector, exploring its value and significance and their perception of its quality, accuracy and reliability. The research methods in this study are a literature review and interviews. In the literature review, the aim was to examine, how the property system and cadastral map have formed and evolved through time. The history and current state of the property boundaries are reviewed to give the reader an idea of the nature of information in cadastral map. The section also briefly explains the legal effect and validity of the cadastral map through the legal services of National Land Survey of Finland. The empirical part of this thesis comprised of interview study where different sized forest organizations were interviewed. The study reveals that property boundary information plays important role in harvesting and producing forest resource information. Basically, many operators consider the information being reliable and accurate, but also are aware of its inadequacy. In addition to the inaccuracies of data, the overgrowth of boundaries also causes problems for the users. For this reason, the National Land Survey of Finland was requested to reduce costs and process heaviness of demarcation. Also, the boundary display service was requested. The importance of the boundary information accuracy will increase in the future due to the development of the forest machines. The large group of forestry companies are operating in forests relying heavily on property boundary data.Description
Supervisor
Riekkinen, KirsikkaThesis advisor
Puupponen, JyrkiKeywords
kiinteistöraja-aineisto, kiinteistörekisterikartta, kiinteistöjärjestelmä, kiinteistön rajat, metsäorganisaatio