Kaavan toteuttamisesta ranta-alueella
No Thumbnail Available
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Authors
Date
2003
Department
Major/Subject
Kiinteistöoppi
Mcode
Maa-20
Degree programme
Language
fi
Pages
145
Series
Abstract
Ympäristötietoisuuden kasvaessa ja ympäristöä koskevan lainsäädännön tiukentuessa vapaa-ajan asumisen ympäristövaikutuksiin on kiinnitettävä entistä enemmän huomiota. Tavoitteena on, että vesistöjen tila ei enää huonone ja että vesiympäristö on terveellinen, turvallinen ja virkistyskäyttöön soveltuva. Vapaa-ajan asuntojen varustelutasovaatimus Suomessa on korkea ja perinteisistä mökeistä on siirrytty kakkosasuntoihin. Korkea varustelutaso vaatii myös uusia yhdyskuntateknisiä ratkaisuja. Käytettäessä parasta käyttökelpoista tekniikkaa, ympäristön kannalta parhaita käytäntöjä ja tehostettaessa jäteveden käsittelyä päästään sekä asukkaita tyydyttävään että annetut tavoitteet täyttävään vapaa-ajan asumiseen. Vapaa-ajan asumiseen kaavoitetuilla rannoilla ei ole perinteisesti ollut tien lisäksi muuta yhdyskuntatekniikkaa. Näin ollen ympäristötavoitteet täyttävän vesihuollon järjestämisestä ei ole kokemusta. Tämä lopputyö on tehty kaava-alueilla esiin tulleiden kysymysten pohjalta. Työssä on haettu vastauksia kysymyksiin kuka rakentaa, rahoittaa, hallinnoi ja ylläpitää yhdyskuntatekniikkaa. Normatiivisessa tutkimuksessa ratkaisua on etsitty rakenteisen analyysi- ja suunnittelumenetelmän, SADT (Struructered Analysis and Design Technique) avulla. Toimintaympäristön ja ohjeistuksen selvittämisen ja analysoinnin pohjalta on etsitty sopivaa toimintamallia. Löydettyjä toimintamalleja on vertailtu SWOT -analyysillä, jossa on selvitetty mallien vahvuudet, heikkoudet, mahdollisuudet ja uhat. Työssä suositellaan, että kaavan toteuttaminen huomioitaisiin paremmin kaavoitusvaiheessa ja että kehittämistyön toimintavaiheet seuraisivat toisiaan sulavammin. Yhdyskuntatekniikan hallinnoimiseksi ja ylläpitämiseksi suositellaan muodostettavaksi yhteisiä alueita. Lisäksi suositellaan vapaa-ajan asukkaiden, kuntien ja palveluiden tarjoajien yhteistyön lisäämistä. Koska tutkimuksen suosituksia ei ole kokeiltu käytännössä, niitä kannattaisi kokeilla pilottialueilla. Saatujen tulosten analysoinnin pohjalta toimintamalleja voidaan kehittää eteenpäin ja mahdollisesti laajentaa useammillekin kaava-alueille.Description
Supervisor
Leväinen, Kari I.Thesis advisor
Luhtio, AnteroKeywords
real estate developmnt, kiinteistökehittäminen, urban services, yhdyskuntatekniikka, shoreline detailed plan, ranta-asemakaava