Product structures help in data management in building company - and product structures in production of detached house

Abstract

Rakennusala poikkeaa muusta teollisuudesta merkittävästi suunnittelun näkökulmasta. Rakennusalalla suunnitelmat on laadittu 2D-muodossa, kun taas muilla teollisuudenaloilla on käytetty 3D-suunnittelua. 2D-suunnittelusta johtuen määrälaskenta on suoritettu piirustuksista mittaamalla. Määrälaskentaa on pyritty kehittämään tuoterakenteiden avulla.

Tutkimuksen tavoitteena oli kehittää NCC Rakennus Oy:n pientalokonseptin määrä- ja kustannuslaskentaa tuoterakennepohjaiseksi. Tavoitteena oli kehittää systematiikka tuoterakenteiden muodostamiselle. Tutkimuksessa huomioitiin myös tuoterakenteiden yhteensopivuus tuotemallinnukseen ja sieltä mahdollisesti saataviin määriin.

Tuotemallinnuksessa tulee huomioida mallintamistapa siten, että mallintamisessa tulee käyttää kohteeseen määritettyjä rakennetyyppejä. Tuotemalli muodostetaan rakenteita mallintaen, jolloin tuotemallista saadaan siirrettyä rakennekohtaiset määrät kustannuslaskentajärjestelmään.

Tutkimuksen tuloksena tuoterakenteet jaettiin runkorakenteisiin, pintarakenteisiin ja tilapintoihin. Tämä toimintamalli vähentää tuoterakenteiden määrää, parantaa tuoterakenteiden ylläpitoa sekä mahdollistaa vertailun rakenneratkaisujen välillä. Tuoterakenteet koostuvat suoritteista ja suoritteet hinnoitelluista panoksista. Panoksien yksiköt tulee kuvata mahdollisuuksien mukaan tilaus- ja hankintayksikköinä.

Tutkimuksen testauksessa suoritettiin vertailutarkastelu tuotemallista tuoterakenteilla tuotettujen ja perinteisen määrälaskennan tuottamien määrien välillä. Vertailutarkastelu suoritettiin myös toteutuneiden ja tuotemallin määrien välillä. Tuoterakeilla tuotetut määrät olivat luotettavia ja testauksessa ilmenneille määräeroille oli syyt. Lopuksi tuoterakenteilla muodostettiin panostasoinen määrä- ja kustannusrakenne, joka on perinteistä määrälaskentaa yksityiskohtaisempi, määrät on helpommin kohdistettavissa ja panosyksiköt hyödyttävät paremmin tuotantoa.