aalto1 untyped-item.component.html
Valtion varjelemat – Kiinteistökaupan rajoitteet kriittisen infrastruktuurin läheisyydessä
Loading...
Files
Aalto login required (access for Aalto Staff only).
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
Department
Major/Subject
Mcode
ENG3044
Degree programme
Language
fi
Pages
33
Series
Abstract
Euroopan heikentynyt turvallisuustilanne on johtanut siihen, että EU- ja ETA-alueen ulkopuolisten ostajien oikeutta hankkia kiinteistöjä Suomessa on rajoitettu lainsäädännöllä 2020-luvun alusta alkaen, sillä maanomistus on tärkeä kokonaisturvallisuuden osatekijä. Tutkimuksen tavoitteena on lisätä ymmärrystä siitä, miksi kiinteistöjen omistusta valvotaan ja miksi valvonta on tarpeen. Tässä tutkimuksessa pyritään vastaamaan kolmeen kysymykseen: miksi ja millaisissa tapauksissa ulkomaisten ostajien kiinteistökauppaa rajoitetaan ja miten sijainti kriittisen infrastruktuurin läheisyydessä vaikuttaa kiinteistön kauppaan. Kriittinen infrastruktuuri tarkoittaa sellaisia elintärkeitä rakenteita, toimintoja ja palveluita, joiden avulla varmistetaan yhteiskunnan normaali toiminta.
Tutkimuksen toteutustapa on kirjallisuustutkimus. Aiheesta ei löydy suoraan kotimaista tai kansainvälistä tutkimusta, joten aineisto on koottu useista eri lähteistä, kuten julkisista tilastoista, oikeuskirjallisuudesta, valiokuntien asiakirjoista, erilaisista raporteista, ministeriöiden tiedotteista ja muista julkisista, luotettavaksi arvioiduista lähteistä.
Tutkimuksessa selvisi, että ulkomaisten omistajien kiinteistökaupan rajoittaminen on ollut itsenäisen Suomen historiassa sääntö, eikä poikkeus. Rajoitteilla on pyritty turvaamaan alueellinen koskemattomuus, maanpuolustus ja huoltovarmuus. Aineiston perusteella huomattiin, että mikään yksittäinen tekijä ei estä ulkomaisten ostajien kiinteistökauppaa, vaan kyse on kokonaisharkinnasta. Kiinteistön kaupan rajoittaminen kriittisen infrastruktuurin läheisyydessä on kuitenkin haasteellista, sillä monimutkaisessa ja verkottuneessa maailmassa kriittisen toimintojen määritteleminen ei ole yksiselitteistä.