Rakennussuojelu ja asuntomarkkinat – kuinka rakennussuojelu vaikuttaa asuntomarkkinoiden hinnoitteluun?
No Thumbnail Available
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
School of Business |
Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Authors
Date
2020
Department
Major/Subject
Mcode
Degree programme
Taloustiede
Language
fi
Pages
22
Series
Abstract
Tässä kirjallisuuskatsauksessa olen perehtynyt siihen, kuinka rakennussuojelu vaikuttaa asuntomarkkinoiden hinnoitteluun. Olen luonut myöskin lyhyen katsauksen Helsingissä toteutettuun rakennussuojeluun. Syitä rakennussuojelun aiheuttamaan hintojen muutoksen olen lähtenyt avaamaan maankäytön sääntelyn sekä hyvinvointianalyysin kautta. Löydösteni mukaan rakennussuojelu vaikuttaa rakennussuojeltujen asuntojen hintoihin positiivisesti. Syinä suojeltujen asuntojen hintojen nousuun ovat rakennussuojeluun liittyvät positiiviset ulkoisvaikutukset, jotka nostavat suojeltujen asuntojen kysyntää, sekä rakennussuojeluun liittyvä lainsäädäntö, jonka vuoksi asuntojen tarjonta ei pääse vastaamaan asuntojen kysynnässä tapahtuneeseen kasvuun. Tutkimukseni tulokset ovat linjassa aikaisempien rakennussuojeluun liittyvien tutkimusten kanssa.Description
Thesis advisor
Mustonen, MikkoMurto, Pauli
Keywords
asuntomarkkinat, rakennussuojelu, maankäytön sääntely, hyvinvointianalyysi