Comparative cost analysis of foundations and base floor structures in small wooden houses
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2017-06-12
Department
Major/Subject
Building materials and production technology
Mcode
IA3001
Degree programme
Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan koulutusohjelma
Language
en
Pages
60
Series
Abstract
Foundations and base floors are among the most important building parts in a small house. In order to be a safe and healthy house to live in, there are mandatory functions demanded by authorities that have to be fulfilled. The foundation and base floor work as a unity and thus have to be designed together. Many different structural alternatives fulfill the mandatory functions that are given in the regulations. The objective of this research project is to develop a model, by which the most cost-efficient foundation and base-floor solution for small wooden houses can be chosen, among different functional solution alternatives. The model will be based on cost com-parisons between different alternative solutions. First, the mandatory functions have been mapped, and they are sufficient with respect to strength and stability, avoidance of damages by ground frost, moisture control, radon gas control, and energy efficiency. Secondly, each function has been examined and different methods to fulfill the functionality of the structures have been explored. All of the structural alternatives have been designed in order to fulfill the functions in a sufficient way. Thereby it is possible to compare them according to cost-efficiency sole-ly. To be able conduct this study in a logical way, a value engineering approach has been applied. The results show that before acquiring a building lot, it is of great significance to investigate if the bedrock is close to the ground surface. Bedrock at the surface always increases the cost of foundations and base floors. Further, it has been demonstrated that on firm soil, only ground supported base floors should be used, instead of using self-supported base floor structures. In addition, it has been clarified that wooden base floors should be avoided, due to a considerable higher cost.Grunder och bottenbjälkslag är bland de viktigaste konstruktionsdelarna i ett småhus. För att ett hus skall vara säkert och hälsosamt att bo i finns det obligatoriska funktioner, som måste uppfyllas och krävs av myndigheterna. Grunden och bottenbjälkslaget fungerar som en helhet och skall därför planeras tillsammans. Det finns många olika byggnadssätt med vilka man kan åstadkomma de krävda funktionerna som är reglerade. Målet med detta forskningsprojekt är att utveckla en modell som kan ligga till grund för att välja de mest kostnadseffektiva alternativen för grund och bottenbjälkslag i småhus byggda av trä. Modellen kommer att bygga på kostnadsjämförelser mellan olika möjliga alternativ. De obligatoriska funktionerna som har kartlagts är följande: tillräcklig hållfasthet och stabilitet; undvikande av tjälskador; fuktsäkerhet; skydd mot radongas; och tillräcklig energieffektivitet. De olika funktionerna har analyserats och olika alternativ för att uppfylla dessa funktioner har undersökts. De olika konstruktionalternativen har inledningsvis designats så att de uppfyller sin funktion på ett tillfredsställande sätt. Därefter har de olika alternativen kunnat jämföras enbart på basis av kostnadseffektivitet. För att kunna genomföra studien på ett logiskt sätt, har tekniker som härstammar från värdeanalys använts. Resultaten påvisar vikten av att undersöka byggplatser noggrannt innan köp, för att säkerställa att grundberget inte ligger alldeles vid markytan. Detta är centralt eftersom grundläggningskostnaderna alltid tenderar att stiga då berget ligger nära markytan. I detta projekt framkommer dessutom att det på tomter med god grundbotten lönar sig att endast använda platta på mark som bottenbjälkslagskonstruktion, istället för självbärande konstruktioner. Därtill visar resultaten på att träbottenbjälkslag skall undvikas, eftersom det för med sig en betydligt högre kostnad.Description
Supervisor
Peltokorpi, AnttiThesis advisor
Peltokorpi, AnttiKeywords
value engineering, cost-analysis, base floor, foundation, small house