Hankekehitys ja suunnitteluvaihe vähähiilisessä rakentamisessa
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2019-10-21
Department
Major/Subject
Mcode
Degree programme
Master's Programme in Building Technology (CIV)
Language
fi
Pages
52 + 2
Series
Abstract
Suomi on sitoutunut Euroopan tiukkoihin tavoitteisiin hillitä ilmastonmuutosta vähentämällä kasvihuonekaasupäästöjä. Noin kolmasosa kaikista maailman päästöistä syntyy asumisesta, jonka vuoksi rakennusalan on nopeasti kehityttävä vähäpäästöisemmäksi. Vähähiilinen rakentaminen on ympäristöystävällisen rakentamisen muoto, jossa rakennuksen koko elinkaaren aikainen hiilijalanjälki pyritään saamaan mahdollisimman alhaiseksi. Rakennusala on koko ajan kehittynyt ympäristöystävällisempään suuntaan, mutta rakennusten hiilijalanjälkien vertailu ja säädösten asettaminen on ollut tähän mennessä haastavaa. Rakennusten hiilijalanjälki on toimiva mittari rakennusten ympäristöhaittojen vertailuun, ja sen käytön myötä rakennusten päästöjä on helpompi rajoittaa. Työn tavoitteena oli selvittää keinoja, miten hankkeen pääurakoitsija pystyisi vaikuttamaan asuntorakentamisen hankkeen vähähiilisyyteen hankekehitys- ja suunnitteluvaiheissa. Suurimpia haasteita vähähiilisessä hankkeessa luovat kunnan tekemä asemakaavoitus, tilaajan, rahoittajan ja pääurakoitsijan väliset näkemyserot, sekä tiedon ja taidon puute vähähiilisestä rakentamisesta yleensä. Tutkimus suoritettiin pääosin kirjallisuus-, case- ja haastattelututkimusten avulla. Case-tutkimuksen aiheena toimi tilaajayrityksen ensimmäinen ympäristöluokituksen saanut asuinkerrostalohanke, jonka hiilijalanjälki on 17 % referenssikohteita pienempi. Haastatteluihin osallistui pääkaupunkiseudun suurimpia rakennuttajana toimivia yrityksiä, rahoitusyritys sekä tutkimuksen tilaajayrityksen omia toimihenkilöitä. Tutkimuksen tuloksena syntyi hyödyllistä tietoa vähähiilisen hankkeen suurimmista haasteista ja niiden ratkaisemisesta. Tutkimuksessa esitettiin mm. miten kaavoitusprosessiin pystytään vaikuttamaan perustelemalla ratkaisujen ympäristövaikutuksia, miten rakennusalan konservatiivisuus hidastaa vähähiilisen rakentamisen yleistymistä, sekä miten hankeprosessia tulisi kehittää ja mitkä vähähiiliset suunnitteluratkaisut ovat kaikkein tehokkaimpia. Haastatteluissa selvisi, etteivät tilaajat mielellään ota kovin suuria riskejä rakenneratkaisujen suhteen, ja että he pyrkivät pitämään investointien takaisinmaksuajat mahdollisimman lyhyinä, sillä nopea tuotto houkuttelee tilaajan lisäksi myös hankkeen rahoittajaa. Urakoitsijan tulisi painottaa yhteistyökumppaneilleen vähähiilisten ratkaisujen pitkäaikaista kannattavuutta ja ympäristöhyötyjä mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.Finland has committed to Europe’s strict targets for mitigating climate change by reducing the greenhouse gas emissions. About one third of all emissions in the world comes from housing, which means that the construction industry must develop faster to reduce emissions. Low-carbon construction is a form of environmentally friendly construction which aims to minimize the carbon footprint of a building throughout its life cycle. The construction industry has steadily developed in a more environmentally friendly direction but so far comparing buildings and setting regulations has been challenging. The carbon footprint of buildings is very useful measurement for the environmental performance of buildings, and it makes it easier to regulate buildings emissions. The aim of this work was to find out how the main contractor of the project could influence the low-carbon building project during the project development and design stages. The biggest challenges in a low-carbon project are the town planning, the differences in vision between the constructor, the financier and the main contractor, and the lack of knowledge and skills about low-carbon construction in general. The study was conducted mainly through literature and interview studies. The case study focused on the NCC Suomi Oy’s first environmental certificated residential apartment building project, which has a 17% lower carbon footprint compared to ordinary projects. The interviews were attended by the largest constructor companies in the Helsinki Metropolitan Area, a finance company and the employees of NCC Suomi Oy. The study resulted in useful insights into the major challenges of the low carbon project and how to address them. The study presented e.g. how the town planning process can be influenced by justifying the environmental impact of the solutions, how the conservative nature of the construction industry slows down the spread of low-carbon construction, and how the project process should be developed and which low-carbon design solutions are most effective. The interviews revealed that the constructors are reluctant to take very large risks with the structural solutions and that they try to keep the payback time of the investments as short as possible, because the quick return also attracts the financier of the project. The contractor should emphasize the long-term profitability and environmental benefits of low-carbon solutions to its partners as early as possible.Description
Supervisor
Peltokorpi, AnttiThesis advisor
Knuutila, MiikaKeywords
vähähiilinen rakentaminen, hankekehitys ja suunnitteluvaihe, asuntorakentaminen, hiilijalanjälki