Commissioning of condition investigations regarding concrete facades

Abstract

Execution of condition investigation of concrete structures in Finland is guided by Condition investigation manual for concrete facade panels, BY 42, published by Concrete Association of Finland. Many developers and consulting engineers refer to methods described in BY 42 publication. However, it has been evident that those methods have not been fully implemented in practice. Especially some parts of the guide that affect directly the investigations' reliability have been occasionally disregarded.

This Master's thesis is by nature a form of development research. Its goal is to look into the general state of condition investigations in Finland and to try to find practical measures for improving the quality and reliability of these investigations. Part of this research is defining the essential contents and minimum requirements for a reliable and inclusive condition investigation. Research material consists of literary references, statistical reliability analysis regarding the contents of investigations and surveys of investigators and their clients.

Based on the results of the research, it was possible to define the minimum requirements for a reliable condition investigation. It became also evident that investigations in Finland don't satisfy these requirements in general. To find a solution for this dilemma, a practical handbook was developed for clients regarding condition investigations. This handbook is supposed to promote good practices in condition investigations by guiding tendering towards a direction in which more weight is given to general reliability of condition investigations. Client's handbook consists of an extent-based classification-method of investigations, model for calculating concrete sample sizes for different investigations and forms to easily commission a condition investigation.

Betonirakenteisten julkisivujen kuntotutkimusta ohjeistaa Suomessa Betoniyhdistyksen julkaisu Betonijulkisivun kuntotutkimus 2002. BY 42. Monissa rakennuttajien ja rakennuttajakonsulttien tarjouspyynnöissä sekä kuntotutkijoiden tarjouksissa viitataan BY 42 -julkaisun mukaiseen toimintatapaan. Käytännössä on kuitenkin havaittu, että kyseinen toimintatapa ei toteudu kaikilta, etenkin tutkimuksen luotettavuuteen vaikuttavilta osiltaan.

Tämä opinnäytetyö on luonteeltaan kehitystutkimus, jonka tavoitteena on kartoittaa betonijulkisivujen kuntotutkimustoiminnan tilaa Suomessa sekä etsiä käytännön keinoja tutkimustoiminnan kehittämiseksi ja tutkimusten laadun parantamiseksi. Osana kehitystyötä pyritään määrittelemään laadukkaan ja luotettavan kuntotutkimuksen keskeiset osa-alueet vähimmäisvaatimuksineen. Tutkimusaineistona käytetään kirjallisuuslähteitä, tutkimussisältöihin liittyviä teoreettisia ja käytännöllisiä tilastollisia luotettavuustarkasteluja sekä alalla toimivien kuntotutkijoiden ja tilaajatahojen kyselytutkimuksia.

Saatujen tulosten perusteella pystyttiin määrittelemään luotettavan kuntotutkimuksen vähimmäisvaatimukset tietyille tyyppirakennuksille. Kävi myös ilmi, että kuntotutkimusten sisällöt eivät yleisesti vastaa tätä vähimmäistasoa. Havaittuun ongelmaan etsittiin ratkaisua luomalla käytännönläheinen ohje tilaajille tarjouspyynnön laadintaan sekä kuntotutkimustarjousten laajuuden ja sisällön vertailuun. Ohjeen keskeisenä tarkoituksena on edistää hyviä kuntotutkimuskäytäntöjä ohjaamalla tarjoustoimintaa nykyistä laajempia ja luotettavampia tutkimuksia suosivaan suuntaan. Ohjetta varten laaditaan ehdotus kuntotutkimusten laajuuteen perustuvasta luokittelujärjestelmästä. Ohjeeseen sisältyy myös malli tyypillisen kuntotutkimuskohteen näytemäärän laskemiseksi.