Tilusjärjestelyt luonnonsuojelualueiden toteuttamisessa - kustannus-hyötyanalyysi
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
1998
Department
Major/Subject
Kiinteistöoppi
Mcode
Maa-20
Degree programme
Language
fi
Pages
115
Series
Abstract
Suomen luonnonsuojelun suurin haaste tulee lähivuosina olemaan toteuttamatta olevien luonnonsuojelualueiden toteuttaminen. EU:n Natura 2000 -luonnonsuojeluohjelma sekä toimintaa varten myönnetty rahoitus velvoittavat YM:tä toteuttamaan kaikki valtion suojeluvelvoitteet vuoteen 2004 mennessä. Urakka vaatii kaikkien käytettävissä olevien keinojen monipuolista hyväksikäyttöä. Uuden KML:n mukaisiin tilusjärjestelyihin perustuvien toimintamallien käyttöönottoa on haitannut niiden huono tunnettavuus, erityisesti niiden käytettävyyden suhteen. KML 9 luvun mukaisen uusjaon laajentunut käyttöala on Suomessa täysin uusi asia. Tässä tutkimuksessa pyritään kustannus-hyötyanalyysiin perustuen selvittämään, missä tilanteissa, millä edellytyksillä ja minkälaisella menettelyllä tilusjärjestelyt soveltuvat parhaiten luonnonsuojelualueiden toteuttamiseen. Tutkimus perustuu kustannus-hyötyanalyysin teorioiden soveltamiseen sekä käytännön esimerkkien tarkasteluun. Hankeuusjaon käytön edellytyksenä on, että se on tarkoituksenmukaisempi tapa toteuttaa luonnonsuojelualue kuin ns. 0-vaihtoehto, jossa toteuttaminen perustuisi muihin keinoihin. Tutkimuksessa esitetyn perusteella hankeuusjako soveltuu joissakin tilanteissa hyvin luonnonsuojelualueen toteuttamistavaksi. Menettelytavan vahvuuksia ovat kiinteistöteknisen toteuttamisen järkevyys, takuu hankkeen etenemisestä sekä lainmukaisen menettelyn mukanaan tuoma luotettavuus. Tutkimuksen johtopäätöksenä esitetään hankeuusjakotoimitus, jossa suojelukohde toteutetaan kokonaisuudessaan kiinteistötoimituksessa. Tällöin menettelystä saadaan paras mahdollinen hyöty siihen uhrattavien kustannusten vastineeksi. Mitä useamman kiinteistön alueesta suojelukohde muodostuu, sitä lähempänä ollaan tilannetta, jossa hankeuusjako on selvästi tarkoituksenmukaisin tapa toteuttaa luonnonsuojelualue.Description
Supervisor
Pirinen, TarjaKeywords
kiinteistötekniikka, tilusjärjestelyt, uusjako, luonnonsuojelu, kustannus-hyötyanalyysi