Luovutusvaihemenettelyn kehittäminen toimitilahankkeessa
No Thumbnail Available
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Authors
Date
2002
Department
Major/Subject
Talonrakennustekniikka
Mcode
Rak-43
Degree programme
Language
fi
Pages
82+13
Series
Abstract
Diplomityössä kartoitettiin luovutusvaihemenettelyn eri osa-alueita. Tavoitteena oli laatia yritykselle ohjeistus, jonka lähtökohtana oli toimintatapojen yhtenäistäminen toimitilahankkeissa. Luovutusvaiheen eri toimintojen sisältö ja osapuolten tehtävät selvitettiin kirjallisuutta apuna käyttäen. Kirjallisuuden ja YSE 1998 avulla selvennettiin myös hankkeen luovutusvaiheen juridista merkitystä. Yrityksen nykyisiä toimintatapoja selvitettäessä tarkasteltiin kuuden kohteen asiakirjoja ja tehtiin haastattelututkimus. Teemahaastatteluihin osallistuivat kohteiden tuotantoinsinöörit. Haastatteluilla kartoitettiin työmaiden toimintatapoja luovutusvaiheen eri vaiheissa. Huomiota kiinnitettiin mm. luovutusvaiheaikataulun laatimiseen, töiden vastaanottoon, laatuvaatimusten selvittämiseen, asiakirjojen kokoamiseen ja käytönopastuksen koordinoimiseen. Työssä vertailtiin yrityksen tämänhetkisiä toimintatapoja suositeltaviin toimintamalleihin. Laaditun ohjeistuksen materiaali pyrittiin kohdentamaan juuri tämänhetkisessä toiminnassa havaittuihin puutteisiin. Luovutusvaiheesta koottiin ohjeistus, jonka laadinnassa käytettiin kirjallisuuden lisäksi haastatteluissa esille tulleita näkökohtia. Ohjeistuksessa keskityttiin erityisesti niihin osa-alueisiin, joihin haastateltavat itse toivoivat tarkempia menettelyohjeita. Tällaisia asioita olivat mm. kohteen itselleluovutus ja taloteknisten järjestelmien käytönopastuksen koordinointi. Menettelymateriaali pyrittiin laatimaan selkeäksi ja helppokäyttöiseksi. Varsinaisten toimintaohjeiden lisäksi laadittiin apuvälineitä luovutuksen hallintaan tarkastuslistojen muodossa sekä täydennettiin jo olemassa olevaa, laatujärjestelmään kuuluvaa luovutusvaihemateriaalia. Ohjeistusta voidaan käyttää soveltaen kaikkien toimitilakohteiden luovutuksissa. Menettelyohjeesta on apua erityisesti sellaisille tuotantoinsinööreille ja vastaaville työnjohtajille, joille ei ole vielä kertynyt kokemusta hankkeen luovutusvaiheen tehtävistä. Käyttäjäpalautteen perusteella ohjeistusta voidaan tarkentaa ja kehittää edelleen tarpeellisiksi katsotuilla osa-alueilla.Description
Supervisor
Huovinen, SeppoThesis advisor
Kallio, MarjaKeywords
handover phase, luovutusvaihe, taking over, vastaanotto