Tontin muodostamisprosessi

No Thumbnail Available

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Helsinki University of Technology | Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author

Authors

Date

2004

Department

Maanmittausosasto

Major/Subject

Kiinteistöoppi

Mcode

Maa-20

Degree programme

Language

fi

Pages

134

Series

Abstract

Tässä tutkimuksessa kuvataan tontin muodostamisprosessi. Muodostamisprosessilla ymmärretään tässä tutkimuksessa niitä tehtäviä, jotka tehdään ennen kuin tontti on rekisteröitynä kiinteistörekisterissä. Tällaisia tehtäviä ovat kaupanvahvistus, lainhuudatus, tonttijaon laadinta sekä tontin lohkominen. Esityksen pääpaino on tontin lohkomisprosessin käsittelyssä. Lohkomisprosessin suorittajana toimii kiinteistörekisteriä pitävän kunnan organisaatio. Kiinteistönmuodostuksessa erilaisten prosessien kuvaaminen on tärkeää. Prosessin kuvaaminen auttaa mm. hahmottamaan prosessin kulkua, helpottaa suorittamista aina samalla tavoin. Prosessikuvaus auttaa parantamaan prosessin laatua. Laatu voidaan määrittää toimintatapoja ja virheettömyyttä arvioimalla. Tutkimuksen teoriaosuudessa selvitetään kiinteistönmuodostuksen historiaa, kiinteistönmuodostuksen ja lohkomisen teoreettinen perusta, kaupanvahvistus-, lainhuudatus-, tonttijako- ja tontin lohkomisprosessin teoreettinen kuvaus. Tutkimuksen empiirisessä osuudessa kuvataan Kauniaisten kaupungin maankäyttöyksikön suorittaman kaupanvahvistuksen, määräalatunnusten antamisen, tonttijaon ja tontin lohkomisen prosessit. Prosessit on kuvattu siten, että ne voivat toimia toimintatapaohjeena kehitettäessä prosessien laatua. Tämä tutkimus on kvalitatiivinen tutkimus, jonka empiirinen tutkimusosuus suoritetaan case-study -menetelmällä Kauniaisten kaupungin maankäyttöyksikössä. Aineiston keruussa on käytetty strukturoimatonta haastattelumetodia sekä osallistuvaa havainnointia.

Description

Supervisor

Vitikainen, Arvo

Thesis advisor

Pirinen, Tarja

Keywords

plot, tontti, subdivision, lohkominen, subdivision plan, tonttijako, process, prosessi, municipality, kunta

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-2020120450331

Collections

[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK