Modulaarisen rakentamisen tukemat liiketoimintamallit kiertotaloudessa

Thumbnail Image

Files

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

School of Engineering | Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.

Authors

Date

2025-12-08

Department

Major/Subject

Real estate economics and geoinformatics

Mcode

Degree programme

Bachelor's Programme in Engineering
Insinööritieteiden kandidaattiohjelma
Kandidatprogrammet i ingenjörsvetenskap

Language

fi

Pages

20

Series

Abstract

Tämän työn tavoitteena on tarkastella, miten teollisesti esivalmistetut rakennusmoduulit voivat tukea kiertotalouden periaatteita ja millaisia liiketoimintamalleja modulaarisuus mahdollistaa rakennusalalla. Kirjallisuustutkielma perustuu kiertotalouden mukaiseen resurssivirtojen sulkemiseen ja hidastamiseen sekä resurssitehokkuutteen, ja näiden yhdistämiseen tehdasoloissa esivalmistettujen moduulien ominaisuuksiin, kuten purettavuuteen ja uudelleenkäytettävyyteen. Modulaarinen rakentaminen voi parantaa materiaalitehokkuutta, mahdollistaa komponenttien uudelleenkäytön ja pidentää rakennuksien käyttöikiä. Lisäksi modulaarisuus luo edellytyksiä useille kiertotalouspohjaisille liiketoimintamalleille kuten rakennuksen palvelullistamiselle, elinkaaripalvelumalleille, vuokrausratkaisuille ja takaisinottomalleille. Nämä mallit perustuvat vahvasti komponenttien jäljitettävyyteen ja käänteisen logistiikan toimivuuteen, joiden avulla myös mahdollistetaan moduulien arvojen säilyminen elinkaarien läpi. Modulaarisuuden ja kiertotalouden yhdistämisessa on huomattavissa teknisiä, institutionaalisia ja taloudellisia haasteita, kuten kansainvälisen standardoinnin ja sääntelyn epäkohtia sekä korkeita alkuinvestointitarpeita. Keskeisiä ratkaisuja haasteisiin kirjallisuuden pohjalta ovat BIM-pohjainen tiedonhallinta, selkeä uudelleenkäytön sääntely ja kannustinpohjaiset takaisinottomallit. Johtopäätöksenä voidaan todeta, että modulaarinen rakentaminen tarjoaa vahvan teknisen ja taloudellisen potentiaalin kiertotalouden toteuttamiseen, mutta sen laajempi hyödyntäminen edellyttää vielä muutoksia rakennusalan toimintatavoissa.

Description

Supervisor

Tähtinen, Lassi

Thesis advisor

Jylhä, Tuuli

Keywords

modulaarinen rakentaminen, kiertotalous, esivalmistus, käänteinen logistiikka, rakennus palveluna, takaisinottomallit

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-202512239528

Collections

[kand] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG