Analyzing the impact of redevelopment on urban communities: developing strategies for successful inclusive integration

Thumbnail Image

Files

master_Reisenbigler_Connor_2020.pdf (6.16 MB)

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Insinööritieteiden korkeakoulu | Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.

Authors

Date

2020-08-17

Department

Major/Subject

Mcode

Degree programme

Master's Programme in Real Estate Economics (REC)

Language

en

Pages

82 + 4

Series

Abstract

Increasing demand for space in cities driven by factors of migration and economics are placing undue pressure on housing creation. The effect has been a great deterioration to affordable housing in cities worldwide. Redevelopment has thus arisen as a response to decreased land availability, as cities seek to find space for development where possible. The issue is these developments often require great financial investment, and result in gentrification and displacement of existing residents upon completion. The purpose of this study is thus to understand the reasons for redevelopment, its potential for displacement of moderate / low income communities, and strategies which have been successful in retaining the presence of low income residents even with transformative redevelopment. The research is carried out as a mostly quantitative case study, as the influence of redevelopment on pricing and demographic change in New York is analyzed. The research is thus largely a study of sales in areas affected by redevelopment and how they have changed in respect to the control group. Additionally, with inclusive housing acting as the primary tool for affordable housing creation in new developments, the practice is studied and analyzed in great detail as a method of inclusivity. Recommendations are then made on the basis of quantitative changes resulting from redevelopment, and methods for redevelopment considered most inclusive and beneficial to existing communities.

Kasvava avaruustarve kaupungeissa muuttoliikkeen ja talouden tekijöiden takia asettaa kohtuuttomia paineita asuntojen luomiseen. Vaikutus kohtuulliseen asumiseen on heikentynyt huomattavasti kaupungeissa ympäri maailmaa. Uudelleenkehitys on siis syntynyt vastauksena maantieteellisen saatavuuden heikkenemiseen, kun kaupungit pyrkivät etsimään tilaa kehitysmahdollisuuksille. Kysymys on siitä, että nämä kehitykset vaativat usein suuria taloudellisia investointeja, ja ne johtavat nykyisten asukkaiden gentrifikaatioon ja siirtymään valmistumisen jälkeen. Tämän tutkimuksen tarkoituksena on siis ymmärtää uudelleenkehityksen syyt, sen mahdollisuudet siirtää kohtalaisen / matalan tulotason yhteisöjä ja strategioita, jotka ovat onnistuneet pitämään matalan tulotason asukkaiden läsnäolon jopa muuttuvilla uudistuksilla. Tutkimus suoritetaan pääasiassa kvantitatiivisena tapaustutkimuksena, kun analysoidaan uudelleenkehityksen vaikutusta New Yorkin hinnoitteluun ja demografisiin muutoksiin. Tutkimus on siis suurelta osin myyntitutkimus alueilla, joihin uudistaminen vaikuttaa, ja kuinka ne ovat muuttuneet verrattuna kontrolliryhmään. Lisäksi kun osallistava asuminen toimii ensisijaisena välineenä kohtuuhintaisten asuntojen luomisessa uudessa kehityksessä, käytäntöä tutkitaan ja analysoidaan yksityiskohtaisesti osallisuutta edistävänä menetelmänä. Sitten annetaan suosituksia uudelleenkehityksestä johtuvien kvantitatiivisten muutosten perusteella, ja menetelmiä uusintakehityksen kannalta pidetään kattavimpana ja hyödyllisimpänä nykyisille yhteisöille.

Description

Supervisor

Riekkinen, Kirsikka

Thesis advisor

Riekkinen, Kirsikka

Keywords

redevelopment, gentrification, affordable housing, urbanization, infill, urban planning

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-202008234911

Collections

[dipl] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG