Kiinteistötietojen hallinta kiinteistöjen kehitystoimintaa harjoittavassa rakennusliikkeessä

Thumbnail Image

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Helsinki University of Technology | Master's thesis
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Location:
P1 Ark M80

Authors

Date

1998

Department

Maanmittausosasto

Major/Subject

Geodesia

Mcode

Maa-6

Degree programme

Language

fi

Pages

84

Series

Abstract

Tämän diplomityön toimeksiantaja on rakennusliikkeessä kiinteistöjen kehitystoimintaa asiakkaiden tarpeiden pohjalta suunnitteleva yksikkö. Uusia kehityskohteita suunnitellessa kiinnostavista maa-aloista tarvitaan vaivattomasti erilaisia ominaisuustietoja, kuten alueen omistaja, pinta-ala ja kaavamerkinnät. Lisäksi aluetta kuvaava kartta auttaa kohteen hahmottamisessa ja helpottaa näin tulevaa suunnittelua. Rakennusliikkeen tarvitsemat tiedot maa-aloista ovat julkisten viranomaisten ylläpitämiä; asemakaava-alueiden tonttien ja yleisten alueiden tietoja päivittävät kaupunkien kiinteistöviranomaiset, kun taas muiden alueiden rekisteriyksiköiden tietoja päivittää Maanmittauslaitos. Kaikkien kiinteistöjen rekisteri- lainhuuto- ja kiinnitystiedot ovat kuitenkin saatavissa valtakunnallisesta Kiinteistötietojärjestelmästä kohteen tietojen ylläpitäjätahosta riippumatta. Sen sijaan kohteiden detaljikaavaotteiden ja karttatiedon jakeluun ei ole kyetty järjestämään yhtenäistä käytäntöä, vaan ne on pääasiassa selvitettävä itse kyseisen kunnan viranomaisilta. Tässä diplomityössä perehdytään näihin rakennusliikkeen kiinteistötietojen hallinnan ongelmiin. Päähuomio keskittyy juuri muiden omistuksessa olevien maa-alueiden tietojen saatavuuden selvittämiseen, mutta huomioon otetaan myös yhtiön omassa omistuksessa olevien tonttien tietojen hallinta. Koko työssä on kolme päätasoa: 1. rakennusliikkeen toimintaan tutustuminen ja sitä kautta kiinteistöjenhallinnan ongelmien ymmärtäminen, 2. julkisiin tietolähteisiin tutustuminen sekä 3. perehtyminen rakennusliikkeen mahdollisuuksiin hyödyntää paikkatietoja toiminnoissa ja tämän perusteella suoritettava vertailu kahden paikkatieto-ohjelmiston välillä. Tämän kolmiosaisen selvityksen perusteella rakennusliikkeelle annetaan ratkaisuehdotus kiinteistötietojen hallinnan järjestämisestä. Lisäksi ehdotuksessa kerrotaan, miten kiinteistötietojen hallintaa vielä tulevaisuudessa on mahdollista parantaa, mikäli esimerkiksi kuntien digitaaliset tiedonsiirtopalvelut kehittyvät.

Description

Supervisor

Artimo, Kirsi

Keywords

kiinteistöt, kiinteistöjen kehitystoiminta, paikkatiedot

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-2020120444651

Collections

[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK