aalto1 untyped-item.component.html
Puurakentamisen kilpailukyky kaupunkimaisessa pientalorakentamisessa
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Master's thesis
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Location:
Authors
Date
Department
Major/Subject
Mcode
Puu-28
Degree programme
Language
fi
Pages
78 s. + liitt. 28
Series
Abstract
Tutkimuksen tavoitteena on tunnistaa olennaisimmat kaupunkimaisen puutalorakentamisen kilpailukykyyn vaikuttavat tekijät sekä selvittää puurakentamisen prosessin osaamisen tila.
Lisäksi tarkastellaan eri rakentamisen toteutusmuotojen soveltuvuutta puurakentamisen kehitystavoitteisiin ja arvioidaan puurakentamisen kilpailukyvyn kehittämistarpeita.
Tutkimusaineiston muodostavat kahdeksan puutaloalueen toteutukseen osallistuneiden tahojen ja viiden toimialan yrityksen ns. syvähaastattelut sekä eri puurakennejärjestelmillä toteutettujen kohteiden rakentamiskustannukset.
Rakentamiskustannustarkastelut osoittivat, että merkittävä hintakilpailukyvyn parannus on haettava rakentamistaloutta kehittämällä, ei niinkään rakennejärjestelmäkehityksellä.
WoodCost-tietojärjestelmän vertailulaskelma osoitti järjestelmän soveltuvan työkaluksi kustannusarviointeihin.
Puurakentamisen prosessi on epäjatkuva tontinluovutus-, rakennussuunnittelu- ja rakentamisvaiheissa.
Ongelmakohtien ratkaiseminen on lähtökohta kilpailukyvyn saavuttamiselle.
Keskeisimmät puurakentamista koskevat puutalohankkeiden kilpailukykyyn vaikuttavat tekijät ovat hankkeiden jatkuvuuden puute, korkean jalostusasteen puurakennetuotteiden heikko tarjonta, suunnittelun ohjaus, korkeatasoinen miljöösuunnittelu, työmaaprosessin hallinta sekä yhteiskunnallinen tilaus.
Rakentamiseen yleisesti liittyviä tekijöitä ovat eriytynyt suunnittelu ja rakentaminen, yhteistyökyky, tonttimaan saatavuus ja kaavoituksen hitaus sekä alueiden sijainti, palvelut ja olosuhteet.
Puutuoteteollisuuden suurimmat kehittämistarpeet vastattaessa puuasuntoalueiden kysyntään ovat ns. välijalostuksen kehittäminen, rakentajien tarpeiden mukainen tuotteisto palveluineen ja uusien liiketoimintakonseptien kehittäminen rakentamisen nollasummapelistä irrottautumiseksi.
Toimivat toimintamallit luovat puitteet kilpailukykyiseen puurakentamiseen.
Talloin ovat edellytykset ns. pysyvien verkostojen aikaansaamiseen, jolloin tuotekehitystä ja kumulatiivista oppimista voidaan parhaiten hyödyntää.
Toteutusmuodoista parhaiten puurakentamisen kehittämiseen soveltuvia ovat ns. kumppanuushankkeet, suunnittelua sisaltavat urakat sekä perustajaurakointi.
Heikosti toimiviksi arvioitiin kokonais- ja jaettu urakka.
Liiketoimintalähtöisyyden ja koko rakentamisen arvoketjun hallitsemisen korostaminen ovat puutuotealan tutkimuksen kehittämistarpeita.
Tutkimuksen tarjoamia mahdollisuuksia puurakentamisen kilpailukyvyn kehittämiseen ovat kokonaisvaltainen liiketoiminta-, suunnittelu- ja tuotantoprosessien uudelleensuunnittelu varsinkin prosessien ongelmakohdissa sekä asiantuntijapalveluiden tarjoaminen ja tiedon siirto puurakentamisen klusterin sisällä.