Rakennushankkeen tilannekuvan tarpeet tilaajan ja urakoitsijan johdon näkökulmasta

Thumbnail Image

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

School of Engineering | Master's thesis

Authors

Date

2025-05-05

Department

Major/Subject

Mcode

Degree programme

Master's Programme in Building Technology

Language

fi

Pages

74

Series

Abstract

This Master’s thesis investigates the requirements for a real-time situational overview in the management of construction projects, particularly from the perspective of project owners and contractors’ business management teams. The study is motivated by the growing digitalization of the industry and the increasing amounts of data, which call for new methods of data collection, analysis, and sharing. The aim of this work is to determine what kind of situational overview creates added value for decision-makers during the construction phase. As a key outcome, a dashboard-style template is developed, which can be customized to address the unique needs of each project. The research combines a literature review with semi-structured interviews conducted with several public and private organizations. The literature review identified key performance indicators of construction projects based on international studies, and their suitability as situation picture topics in Finnish construction projects was examined through interviews. Among other aspects, the interviews explored how the chosen contract model influences the owner’s information requirements, the key decision-making points, and the current usage, challenges, possibilities and needs of a situational overview. The results show that the most essential areas to monitor are schedule, costs, safety, and quality, supported by tracking risk management and environmental objectives. The most important features identified for the situational overview were real-time data, a clear visual format, and the capability for predictive analytics. In conclusion, the thesis emphasizes the benefits of a situational overview in enhancing transparency and efficiency in construction projects. Real-time information speeds up decision-making and helps address potential issues before they escalate to problems. In the future, advances in artificial intelligence and automated data collection may further improve the value that a situational overview can offer both to project owners and contractors.

Tämä diplomityö tutkii ajantasaisen tilannekuvan tarpeita rakennushankkeiden hallinnassa erityisesti tilaajan ja urakoitsijan johdon näkökulmasta. Työn taustalla on alan digitalisaatio ja suurenevat datamäärät, joiden hyödyntäminen vaatii uusia menetelmiä tiedon keruuseen, analysointiin sekä jakamiseen. Työn tavoitteena on selvittää, millainen tilannekuva tuottaa lisäarvoa päätöksentekijöille rakennusvaiheessa. Lopputuloksena muodostetaan kojelautatyylinen tilannekuvapohja, joka voidaan kustomoida hankekohtaisesti vastaamaan kunkin hankkeen uniikkeja tarpeita. Tutkimuksessa yhdistettiin kirjallisuuskatsaus sekä puolistrukturoidut haastattelut, joita toteutettiin useille julkisille ja yksityisille toimijoille. Kirjallisuuskatsauksessa tunnistettiin kansainvälisten tutkimusten perusteella rakennushankkeen avainsuorituskykymittareita, joiden soveltuvuutta Suomalaisen rakennushankkeen tilannekuvan aihealueiksi tutkittiin haastatteluiden avulla. Haastatteluissa kartoitettiin muun muassa urakkamuodon vaikutusta tilaajan tiedontarpeisiin, keskeisiä päätöksentekopisteitä sekä tilannekuvan nykyistä käyttöä, haasteita, mahdollisuuksia ja tarpeita. Tulokset osoittavat, että tilannekuvan keskeisimpiä seurattavia aihealueita ovat aikataulu, kustannukset, turvallisuus ja laatu, joita tukevat muun muassa riskienhallinnan ja ympäristötavoitteiden seuranta. Tilannekuvan tärkeimmiksi ominaisuuksiksi nousivat ajantasaisuus, selkeä visuaalisuus sekä mahdollisuus ennakoivaan analytiikkaan. Johtopäätöksenä työ korostaa tilannekuvan hyötyjä rakennushankkeen läpinäkyvyyden ja tehokkuuden lisäämisessä. Reaaliaikainen tieto nopeuttaa päätöksentekoa ja auttaa reagoimaan mahdollisiin poikkeamiin ennen kuin ne eskaloituvat ongelmiksi. Tulevaisuudessa tekoälyn ja automaattisen tiedonkeruun kehittyminen voi edelleen parantaa tilannekuvan tuottamaa arvoa sekä tilaajalle että urakoitsijalle.

Description

Supervisor

Pennanen, Ari

Thesis advisor

Heikell, Niklas

Keywords

tilannekuva, tilannetietoisuus, lean, tiedolla johtaminen, kojelauta, avainsuorituskykymittari

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-202506094329

Collections

[dipl] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG