Competitive tendering on technical solutions in construction - Biokeskus 3

dc.contributorAalto-yliopistofi
dc.contributorAalto Universityen
dc.contributor.advisorPernu, Pirjo
dc.contributor.authorLohikoski, Riikka
dc.contributor.departmentRakennus- ja yhdyskuntatekniikan osastofi
dc.contributor.schoolTeknillinen korkeakoulufi
dc.contributor.schoolHelsinki University of Technologyen
dc.contributor.supervisorKiiras, Juhani
dc.date.accessioned2020-12-03T22:53:56Z
dc.date.available2020-12-03T22:53:56Z
dc.date.issued1998
dc.description.abstractTutkimuksen tavoitteena oli hankemuotojen teorian valossa kehittää vaihtoehtoisia toteutusmalleja teknisten ratkaisujen urakalle ja luoda malli osana vaiheistettua suunnittelu- ja toteutusmenettelyä toteutettavalle teknisten ratkaisujen urakkakilpailulle. Tutkimustulokset sovellettiin Viikin Biokeskus 3 :n rakenneteknisten ratkaisujen urakkakilpailuun, jossa tutkimustulokset myös testataan. Teknisten ratkaisujen urakalla tarkoitettiin urakkamuotoa, jossa rakennuttaja vastaa rakennushankkeen hanke- ja yleissuunnittelusta ja urakoitsija teknisten ratkaisujen suunnittelusta ja rakennustyöstä. Teknisillä ratkaisuilla tarkoitettiin suunnitelmia, joilla kuvataan millä tuotantotekniikalla ja rakennus- ja taloteknisillä ratkaisuilla vaiheistetun menettelyn ensimmäisessä vaiheessa arkkitehtisuunnittelun avulla saadun yleissuunnitelman mukainen rakennusratkaisu toteutetaan. Tutkimus osoitti, että jos yleissuunnitelma teetetään arkkitehtuurikilpailulla, tulee arkkitehtuurikilpailun ratkettua varata aikaa yleissuunnitelmien kehittämiselle ja jatkosuunnittelulle ennen teknisten ratkaisujen urakkakilpailun käynnistämistä. Teknisten ratkaisujen urakkakilpailu rajattiin toteutettavaksi siten, että yleissuunnitelmaan pohjautuva tarjous teknisten ratkaisujen suunnittelusta ja rakentamisesta on mahdollista tehdä erilaisin rakennus- ja taloteknisin ratkaisuin, ja että tarjoushinta tai elinkaarikustannukset ovat perusteena kilpailun voittoon. Teknisten ratkaisujen urakkakilpailussa tarjoussuunnitelmiin tarvittavat täsmennykset tehdään ja yleissuunnitelman ja teknisen suunnitelman yhteensopivuus varmistetaan rakennuttajan, arkkitehdin ja tarjousryhmän yhteistyöllä ennen urakkasopimuksen solmimista. Tutkimuksessa havaittiin, että kuten perinteiset rakennustyötä sisältävät urakkamuodot voidaan myös teknisten ratkaisujen urakka muuntaa rakennushankkeen tehtävien suoritusvelvollisuuden ja vastuunjaon perusteella pääurakka- ja osaurakkamuotoihin. Suoritusvelvollisuuteen perustuvien urakkamuotojen sisällä myös urakan laajuus voi vaihdella perinteisestä rakennus-, LVI- ja sähkötekniikkajaosta poiketen. Teknisten ratkaisujen urakkaa ja sen laajuutta tutkittiin myös avoimen rakentamisen viitekehyksessä. Tutkimus osoitti, että päätös urakan laajuudesta on yksi keskeisimmistä hankemuotoon vaikuttavista päätöksistä. Teknisten ratkaisujen urakkakilpailun tarjouspyyntöasiakirjat ovat kilpailuohjelma, urakkaohjelma ja urakkarajaliite sekä suunnitteluohje liitteineen. Tutkimus osoitti, että suunnitteluvaatimusten tarkka, mutta vaihtoehtoisille tarjousratkaisuille tilaa jättävä esittäminen ja selkeän suunnitteluohjeen laatiminen on vaikea ja tarjouspyyntöasiakirjojen laadinnassa keskeisin tehtävä. Kilpailuohjelmaan kilpailun säännöt voitiin helposti yksilöidä. Urakkaohjelman tai urakkarajaliitteen mallina voitiin teknisten ratkaisujen urakkakilpailussa käyttää perinteisiä asiakirjoja vähin urakkamuodosta aiheutuvin korjauksin. Tutkimuksen tuloksena valittiin Biokeskus 3 :n teknisten ratkaisujen urakan laajuus, Biokeskus 3 :n suoritusvelvollisuuteen ja vastuunjakoon perustuva urakkamuoto sekä yksilöitiin säännöt ja tarjouspyyntöasiakirjat valitun laajuiselle Biokeskus 3:n rakenneteknisten ratkaisujen urakkakilpailulle. Tutkimuksen tulokset esitetään Biokeskus 3:n rakenneteknisten ratkaisujen urakkakilpailun kilpailuohjelmana. Tutkimuksen tuloksena laadittiin myös Biokeskus 3:n rakenneteknisten ratkaisujen urakkakilpailun suunnitteluohje.fi
dc.format.extent109
dc.format.mimetypeapplication/pdfen
dc.identifier.urihttps://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/86472
dc.identifier.urnURN:NBN:fi:aalto-2020120445310
dc.language.isofien
dc.programme.majorRakentamistalousfi
dc.programme.mcodeRak-63fi
dc.rights.accesslevelopenAccess
dc.subject.keywordprocurement methoden
dc.subject.keywordhankemuotofi
dc.subject.keywordtechnical solutionsen
dc.subject.keywordtekniset ratkaisutfi
dc.subject.keywordcontract competitionen
dc.subject.keywordurakkakilpailufi
dc.subject.keywordtendering documentsen
dc.subject.keywordtarjouspyyntöasiakirjatfi
dc.subject.keywordopen buildingen
dc.subject.keywordavoin rakentaminenfi
dc.titleCompetitive tendering on technical solutions in construction - Biokeskus 3en
dc.titleTeknisten ratkaisujen urakkakilpailu - koekohteena Biokeskus 3fi
dc.type.okmG2 Pro gradu, diplomityö
dc.type.ontasotMaster's thesisen
dc.type.ontasotPro gradu -tutkielmafi
dc.type.publicationmasterThesis
local.aalto.digiauthyes
local.aalto.digifolderAalto_17128
local.aalto.idinssi13833
local.aalto.openaccessyes

Files

Original bundle

Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
master_Lohikoski_Riikka_1998.pdf
Size:
55.6 MB
Format:
Adobe Portable Document Format