Kolmannen sektorin toimijat kohtuuhintaisten asuntojen tuotannossa
Loading...
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
School of Engineering |
D4 Julkaistu kehittämis- tai tutkimusraportti tai -selvitys
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Date
2013
Major/Subject
Mcode
Degree programme
Language
fi
Pages
108
Series
Aalto-yliopiston julkaisusarja TIEDE + TEKNOLOGIA, 14/2013
Abstract
Julkaisussa tarkastellaan kolmatta sektoria asuntoalan toimijana, sektorin mahdollisuuksia lisätä kohtuuhintaisten asuntojen tarjontaa ja tällöin kohdattavia haasteita. Kohtuuhintaisesta asumisesta puhutaan paljon, mutta esimerkiksi pääkaupunkiseudulla uusien korkotukilainotettujen asuntojen vuokrat ovat paikoin markkinahintaisten vuokrien tasolla. Tämä on synnyttänyt yhteiskunnallista keskustelua tuen ehdoista ja yleishyödyllisen rakennuttajan käsitteestä. Julkaisu on johdatus Suomessa vähän tutkitun aihepiirin kysymyksiin. Kun siinä kartoitetaan aluetta, josta ei löydy paljoakaan valmista tietoa, tutkimuksia tai tilastomateriaalia, aihetta käsitellään pitkälti esimerkkien avulla. Näin tarkastellaan mm. kolmannen sektorin määrittelyä, erityispiirteitä ja toimintamuotoja, kohtuuhintaisuuden käsitettä ja edistämiskeinoja sekä kertarakennuttamisen ongelmia. Kohtuuhintaista asumista pyritään edistämään strategisen ohjauksen sekä tonttipolitiikkaan, kaavoitukseen ja taloudelliseen tukeen perustuvan ohjauksen avulla. Kohtuuhintaisia asuntoja tuottavat julkisella tuella julkinen sektori, yksityinen sektori ja kolmas sektori. Joissain maissa tarjonta on vahvasti kolmannen sektorin organisaatioiden varassa, mutta Suomessa kolmas sektori on keskittynyt lähinnä erityisryhmien asuntotuotantoon. Suomessa kolmannen sektorin erityisvahvuus on erilaisien asumisen tukipalveluiden tarjoaminen. Aidosti yleishyödylliset kolmannen sektorin toimijat voisivat olla osaratkaisu kohtuuhintaisten asuntojen puutteen paikkaamisessa myös muille kuin erityisryhmille suunnattujen kohteiden rakennuttamisessa. Kuitenkin uusien, varsinkin pienien toimijoiden on käytännössä hankalaa ja riskialtista tulla rakennusalalle. Myös olemassa olevien organisaatioiden toiminnan laajentaminen on haastavaa. Kohtuuhintaisten asuntojen tuotantoon tarvitaan jatkossakin myös julkisen sektorin toimijoita.Description
Keywords
asuntotuotanto, kolmas sektori, asuntopolitiikka, asuntojen hinnat
