Metsätilusjärjestelyjen hyödyistä
No Thumbnail Available
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Author
Date
2003
Department
Major/Subject
Kiinteistöoppi
Mcode
Maa-20
Degree programme
Language
fi
Pages
126
Series
Abstract
Metsäkiinteistöjen rakenne ja omistus ovat Suomessa melko pirstoutuneita. Yksityismetsälöt saattavat koostua useistakin erillään sijaitsevista palstoista, jotka saattavat lisäksi olla hyvin pieniä tai huonon muotoisia. Kiinteistöjaotus on monilla alueilla sekava ja epäkäytännöllinen. Suunnitelmallisen ja kannattavan metsätalouden harjoittamisen mahdollistamiseksi tarvittaisiin monilla alueilla tilusjärjestelytoimituksia. Tässä tutkimuksessa on tarkasteltu tilusjärjestelytoimitusten ja niistä lähinnä uusjaon vaikutusta metsäkiinteistöjen rakenteen ja tuottavuuden parantamiseen. Tutkimuksessa vertaillaan uusjakotoimituksen kulkua sekä uusjakoja koskevaa lainsäädäntöä ja sen luomia rajoituksia ja mahdollisuuksia Suomessa ja Ruotsissa sekä lyhyesti Saksassa. Lisäksi analysoidaan Pohjois-Pohjanmaalla tehtyjä tai vireillä olevia metsäalueiden uusjakoja ja niiden hyötyjä ja kannattavuutta sekä aiheesta aiemmin tehtyjä tutkimuksia Suomessa ja Ruotsissa. Metsäalueiden tilusjärjestelyjä on Suomessa tehty suhteellisen vähän, vaikka niissä saavutettavat välittömät ja välilliset hyödyt mm. metsien tuottavuuden kohoamisena ja kustannussäästöinä ovat olleet merkittäviä. Syynä epäsuosioon ovat olleet pitkä kestoaika ja liian korkeat kustannukset. Tutkimuksessa pohditaankin, millä keinoilla metsäalueiden uusjakojen kannattavuutta ja suosiota voitaisiin lisätä, ja millainen tilusjärjestelytoimitus millaisellakin alueella oikeastaan olisi paras vaihtoehto. Metsäalueen tilusjärjestelytarpeen kartoittamista varten tutkimuksessa kehitettiin koetyön avulla erilaisia tietyn alueen kiinteistörakennetta kuvaavia tunnuslukuja. Näitä mitattiin sekä kiinteistörakenteeltaan huonolta alueelta että vertailun vuoksi tyypillisellä pirkanmaalaiselta alueelta ja sekä aluekohtaisesti että käyttöyksikköpohjalta. Tutkittaessa metsäkiinteistöjen tilus- ja omistusrakennetta kiinnitettiin huomiota mm. metsätilusten kokoon, muotoon ja sijaintiin. Havainnollisimpia ja järkevimmin mitattavissa olevia tunnuslukuja todettiin olevan palstojen ja tuotantolohkojen lukumäärä käyttöyksikköä kohti, palstojen ja tuotantolohkojen pinta-alat ja eri pinta-alaluokkien prosentuaaliset osuudet sekä nauhamaisten metsäpalstojen tapauksessa palstojen ja tuotantolohkojen muotoa kuvaava leveys ja pituus sekä niiden välinen suhde (1:X) eri leveys- tai kokoluokissa.Description
Supervisor
Vitikainen, ArvoThesis advisor
Rummukainen, AuneKeywords
land consolidation, tilusjärjestelytoimitukset, reallotments in forest land, uusjako, benefits of reallotments in forest land, metsätilusjärjestelyt, describing structure of forest properties, metsätilusjärjestelyjen hyödyt, tilusrakenteen kuvaaminen
