Centralisation in Finland and Structural Changes of the Finnish Retail Market - A multiple-case study of five growth centres

Simple item page
dc.contributorAalto-yliopistofi
dc.contributorAalto Universityen
dc.contributor.advisorTuomela, Antti 
dc.contributor.authorKirvelä, Aura Maria Katarina
dc.contributor.departmentInsinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekuntafi
dc.contributor.schoolTeknillinen korkeakoulufi
dc.contributor.schoolHelsinki University of Technologyen
dc.contributor.supervisorViitanen, Kauko 
dc.date.accessioned2020-12-05T13:40:33Z
dc.date.available2020-12-05T13:40:33Z
dc.date.issued2008 
dc.description.abstractTutkimus tehtiin Newsec Oy:lle tavoitteena kerätä tietoa vähittäiskaupan rakenteellisista muutoksista Suomessa markkina-analyyseja varten. Sijoittajien kasvanut kiinnostus kaupan kiinteistöihin on luonut tarvetta selvittää vähittäiskaupan trendejä. Agglomeraatio valittiin tämän tutkimuksen teoreettiseksi viitekehykseksi sen liittyessä kasvaviin ja olemassaoleviin markkinoihin. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli löytää merkkejä agglomeraatiosta Suomesta sikäli kun se liittyy vähittäiskauppaan. Tutkimusmateriaali kerättiin tieteellisestä kirjallisuudesta ja ei-tieteellisestä kirjallisuudesta ja datasta. Kirjallisuuskatsaus ja usean tapauksen tapaustutkimus olivat tutkimusmetodeina. Teoriat tutkimukset taustalla olivat maankäyttöä, kaupunkimalleja ja kaupan synergiaetuja koskevia teorioita. Tutkimuksessa kävi ilmi, että väestön, palveluiden, logistiikan ja kaupan agglomeraatiota ilmenee samanaikaisesti. Vähittäiskauppa hyötyy näistä muista agglomeraatiotyypeistä. Kasvukeskukset, jotka yleisesti tarjoavat sijoitusmahdollisuuksia, houkuttelevat myös vähittäiskaupan sijoituksia. Tapaustutkimuksessa tutkittiin eri kehitysvaiheessa olevia kasvukeskuksia joiden kasvun taustalla on erilaisia tekijöitä. Tarkoituksena oli löytää uusia ulottuvuuksia markkina-analyysiin. Tutkimuksen tärkeimpiä johtopäätöksiä oli että suuressa harvaanasutussa maassa agglomeraatio on luonnollinen kehitys ja että vähittäiskauppa hyötyy tästä kehityssuunnasta. Kuluttajapoolin kasvaessa keskitetyille ostoksille on paremmat edellytykset. Kaupan kiinteistösijoittajat hyötyvät korkeammista tuotoista kun vähittäiskaupan kulut pienenevät allgomeraatioetujen myötä.fi
dc.format.extent61 
dc.identifier.urihttps://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/95542
dc.identifier.urnURN:NBN:fi:aalto-2020120554376
dc.language.isoenen
dc.programmeKiinteistötalouden tutkinto-ohjelmafi
dc.programme.majorKiinteistöoppifi
dc.programme.mcodeMaa-20fi
dc.rights.accesslevelclosedAccess
dc.subject.keywordretail-marketen
dc.subject.keywordvähittäiskauppamarkkinatfi
dc.subject.keywordproperty investmenten
dc.subject.keywordkiinteistösijoitusfi
dc.subject.keywordcentralisationen
dc.subject.keywordagglomeraatiofi
dc.titleCentralisation in Finland and Structural Changes of the Finnish Retail Market - A multiple-case study of five growth centresen
dc.titleAgglomeraatio Suomessa ja Suomen vähittäiskauppamarkkinoiden rakenteelliset muutokset - tapaustutkimus viidestä kasvukeskuksestafi
dc.type.okmG2 Pro gradu, diplomityö 
dc.type.ontasotMaster's thesisen
dc.type.ontasotPro gradu -tutkielmafi
dc.type.publicationmasterThesis 
local.aalto.digiauthask
local.aalto.digifolderAalto_28161
local.aalto.idinssi35769
local.aalto.openaccessno
Files
Collections
[dipl] Teknillinen korkeakoulu / TKK