Katualueen haltuunottoprosessi

No Thumbnail Available

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Insinööritieteiden korkeakoulu | Master's thesis

Authors

Date

2017-12-11

Department

Major/Subject

Kiinteistötekniikka

Mcode

M3007

Degree programme

Master’s Programme in Real Estate Economics (REC)

Language

fi

Pages

48+5

Series

Abstract

Tutkimus on lähtenyt liikkeelle tarpeesta suorittaa asemakaavan mukaisia katualueen haltuunottoja Hangon kaupungissa. Hangon kaupunki ei ole aiemmin ottanut katualueita haltuun maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaisella menettelyllä. Tutkimuksen tavoitteena on muodostaa prosessikuvas asemakaavan mukaisen katualueen haltuunotosta Hangon kaupungille. Tutkimuksessa katualueen haltuunotolla tarkoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain 95 §:n nojalla suoritettavaa, eli ensimmäisen asemakaavan mukaisen katualueen haltuunottoa. Tutkimus on kvalitatiivinen haastattelututkimus. Aineiston keruussa käytettiin strukturoitua haastattelumuotoa, jossa kaikille haastateltaville laaditaan valmiit kysymykset valmiine vastausvaihtoehtoineen lomakkeelle. Haastattelun avulla pyrittiin saamaan tietoa muiden kuntien käytännöistä katualueen haltuunottoprosessin suorittamisesta ja vertailua eri käytäntöjen toimivuudesta. Kuntien vastausten pohjalta tehtiin johtopäätöksiä toimivista käytännöistä Hangon kaupungin näkökulmasta. Haastatteluaineiston perusteella luotiin katualueiden haltuunottoprosessi Hangon kaupungille. Prosessikaaviossa on havainnollistettu, miten prosessin eri vaiheet etenevät toisiinsa nähden. Haastateltavien kuntien prosessin jako vaiheisiin noudatti pääosin samaa kaavaa. Poikkeuksia oli havaittavissa siinä, miten eri vaiheet etenivät suhteessa toisiinsa, kuten haltuunoton ja yleisen alueen lohkomisen sekä eri käytäntöjen kuten esimerkiksi korvauskäytännön osalta.

The purpose of the thesis is to create a process for taking possession of street areas defined in a local detailed plan. The process is created for the city of Hanko, where taking possession of a street area according to the Land Use and Building Act (132/1999) section 95 hasn’t been done before. The thesis is based on a qualitative interview study. Data is collected by using structured interview questionnaire with predetermined questions and answer options. The question was sent to the interviewees from other municipalities, with the aim to gather information on how the procedure of taking possession of street areas is performed in other cities. Conclusions are made regarding practices which would work for the city of Hanko based on the information collected through the qualitative interview study. The product of the thesis is a process description that illustrates how the different phases of the process advances in relation to each other. The process was similar in the cities that participated in the survey. However, differences could be observed in the order of some of the stages of the process and in compensation practices.

Description

Supervisor

Ekroos, Ari

Thesis advisor

Hiironen, Juhana
Luukkonen, Kukka-Maaria

Keywords

katualue, katualueen haltuunotto, yleisen alueen lohkominen, ensimmäinen asemakaava

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-201712188108

Collections

[dipl] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG