aalto1 untyped-item.component.html
Benefits and cost-effectiveness of smart services in apartment and office buildings in Finland
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Authors
Piiroinen, Petri
Date
Department
Mcode
ENG3068
Degree programme
Language
en
Pages
88 + 36
Series
Abstract
The building stock accounts for significant energy consumption and greenhouse gas emissions. Existing building stock's renovative measures to limit the impact is crucial in climate neutrality goals in European Union. The latest interest turned towards smart technologies, which promise a cost-effective potential to reduce consumption, and took the form of a smart readiness indicator (SRI) to boost the uptake. This study utilised the SRI service catalogue, and the objective was to find the benefits and cost-effectiveness of smart services in Finnish building stock in selected building types.
The study utilised a simulation-based research method. No preliminary restriction was done for the services, and therefore secondary evaluations, such as literature, was used together with the primary method. The studied buildings were residential and office buildings from 2000 in the capital region. Both buildings describe common Finnish building stock from that time, without any advanced and unique features.
Residential building results promise up to 29 % heating energy reduction potential, of which 19 % was found cost-effective. The cost-effective part improves the SRI score from 17 % to 60 %. Mainly potential originates from the heating category, where the main findings were improved control accuracy, constant correct operation of the heating system, and DSM for peak consumption. These utilise smart wireless and ICT-based cost-effective measures with scalability and modern payment options and are already available from service providers.
Office building results found 17 % and 14 % energy consumption reductions in heat and electricity, respectively. No cost-effective measures were found. The upgrades require common and heavy BACS solutions, which are costly upgrades. More value generation must be found, other than energy savings to realise the potential or investment costs must be extensively allocated to mandatory BACS renovation for effective uptake of smart technologies.
Rakennuskanta kuluttaa merkittävästi energiaa ja aiheuttaa kasvihuonepäästöjä. Olemassa olevan kiinteistökannan korjaus on merkittävässä roolissa ilmastoneutraaliuden tavoitteissa Euroopan unionissa. Huomio on viime aikoina kohdentunut älyteknologioihin, joiden arvioidaan olevan kustannustehokkaita toimia kulutuksen vähentämiseen ja tätä tukemaan kehitettiin älyindikaattori. Työ hyödynsi älyindikaattorin palveluita ja tavoite oli määrittää älypalveluiden hyödyt ja kustannustehokkuus suomalaisessa kiinteistökannassa valituissa tyyppikiinteistöissä.
Työssä käytettiin simulointipohjaista tutkimusmenetelmää. Palveluita ei rajattu etukäteen ja tämän takia myös toissijaisia arviointeja, kuten kirjallisuus, käytettiin. Tutkitut kiinteistöt olivat kerrostalo ja toimistorakennus, rakennettu vuonna 2000 ja pääkaupunkiseudulla. Molemmat kiinteistöt kuvaavat normaalia kiinteistökantaa ilman kehittyineitä tai ainutlaatuisia ominaisuuksia.
Kerrostalon tulokset osoittivat 29 % lämmitysenergian vähennys potentiaalin, josta 19 % on saavutettavissa kustannustehokkaasti. Kustannustehokkaat toimet nostavat kerrostalon älyindikaattori tason 17 % tasolta 60 % tasolle. Pääasiassa potentiaali muodostui lämmityksen kategoriassa, jossa säätötekniikan tarkkuuden kasvattaminen, oikea järjestelmän toiminta sekä energiankysynnän ohjaus kulutushuippujen pienentämiseen olivat pääroolissa. Kustannustehokkaille toimille yhteistä oli langattomien sekä ICT-palveluiden käyttö toimenpiteissä sekä skaalattavuus ja modernit rahoitusvaihtoehdot. Toimenpiteet on yleisesti saatavilla palveluntarjoajilta.
Toimistorakennuksessa 17 % ja 14 % energiankulutuksen vähennyksen potentiaali löytyi lämmityksestä ja sähköstä. Toimissa ei löytynyt kustannustehokkaita vaihtoehtoja, koska normaalit automaatiotekniset toteutukset ovat raskaita ja kalliita. Ylimääräistä arvonluontia energiansäästöjen lisäksi tulee löytää tai iso osa investoinnista tulee siirtää pakollisen saneerauksen yhteyteen, tehokkaasteen älyteknologioiden käyttöönottoon.