Paikan vetovoimaisuus asumisen ja asuntotuotannon näkökulmasta – tapaus Valkeakosken keskusta

Thumbnail Image

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Insinööritieteiden korkeakoulu | Master's thesis

Date

2019-03-11

Department

Major/Subject

Mcode

Degree programme

Master's Programme in Spatial Planning and Transportation Engineering (SPT)

Language

fi

Pages

84

Series

Abstract

Tässä työssä on tutkittu Valkeakosken tapauksen valossa paikan vetovoimaisuuteen vaikuttavia tekijöitä sekä keinoja, joilla paikka voi lisätä omaa vetovoimaisuuttaan. Aihetta on tarkasteltu erityisesti asuntotuotannon näkökulmasta lähdekirjallisuuden, Valkeakosken kaupungille laaditun asumisen vetovoimatutkimuksen sekä skenaariomenetelmän avulla. Paikan vetovoimaisuuteen vaikuttavat monet tekijät, ja ne voidaan karkeasti jakaa koviin ja pehmeisiin vetovoimatekijöihin. Kovilla vetovoimatekijöillä tarkoitetaan paikan fyysisiä piirteitä, kuten rakennuksia ja tieinfrastruktuuria. Paikan pehmeät vetovoimatekijät taas ovat paikan aineettomaan olemukseen liittyviä tekijöitä, kuten ilmapiiri, tapahtumat ja imago. Kovat vetovoimatekijät luovat pohjan pehmeille tekijöille. Pehmeät vetovoimatekijät ovat yhä tärkeämmässä roolissa paikan vetovoimaisuutta määritettäessä. Ne vaikuttavat entistä voimakkaammin asuinpaikan valintaan, ja kunnat ovatkin alkaneet markkinoida itseään tuotteen tavoin erilaisin brändein ja mielikuvin. Paikan on vetovoimaisuutensa lisäämiseksi pyrittävä erottumaan muista kilpailijoista. Usein kunnat kuitenkin jäljittelevät toistensa ratkaisuja, mikä johtaa erottumisen sijaan paikkojen samankaltaistumiseen. Sitä vastoin kuntien olisikin panostettava omaleimaisuutensa korostamiseen pehmeiden vetovoimatekijöiden sekä kilpailijoista poikkeavan strategiaprofiilin avulla. Kuntien on suunnitelmissaan huomioitava nykytilanteen lisäksi myös tulevaisuuden perspektiivi. Tulevaisuuden asuntokysyntään vaikuttavat erilaiset trendit ja ilmiöt, jotka kaikki eivät ole vielä nykyhetkessä ennakoitavissa. Kuntien onkin tiedostettava tulevaisuuden kehityssuuntien epävarmuus ja laadittava suunnitelmia, jotka ovat sopeutettavissa toteutuvaan tulevaisuuteen.

This master’s thesis studies the factors that affect the attractiveness of the place and the ways to improve it, focusing on the case of Valkeakoski, Finland. The topic has been specifically examined from the point of view of housing development. Literature, attraction study in the city of Valkeakoski and scenarios have been used as material for the study. Attraction factors can be divided into hard and soft factors. Hard attraction factors mean physical features like buildings and infrastructure. Soft attraction factors are instead immaterial like atmosphere, events and image of the place. Hard attraction factors create the basis for soft factors. The soft attraction factors are an increasingly important part of the attractiveness of the place. They affect even stronger the choice of residence, and municipalities have started to market themselves as products with brands and images. In order to increase the attractiveness of the place, municipalities need to differ from their competitors. However, municipalities often replicate each other’s solutions, leading to a similarization of places rather than separation. In contrast, municipalities should focus on emphasizing their distinctive features with soft attraction factors and a strategy profile that is different from the competitors. Municipalities have to take into account not only the current situation but also the future perspective in their land use planning. Future housing demand is affected by various trends and phenomena, which are not all predictable at present. Municipalities must therefore be aware of the uncertainties of future trends and make plans that can be adapted to future uncertainties.

Description

Supervisor

Mäntysalo, Raine

Thesis advisor

Mattila, Hanna
Kiiskilä, Jani

Keywords

Valkeakoski, asuntotuotanto, vetovoimaisuus, vetovoimatekijät, tulevaisuudentutkimus, skenaariot

Other note

Citation