Tuotemallin hyödyntäminen olemassa olevan kiinteistön kehityshankkeen asiakasrajapinnassa
No Thumbnail Available
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Authors
Date
2007
Department
Major/Subject
Talonrakennustekniikka
Mcode
Rak-43
Degree programme
Language
fi
Pages
80 s. + liitt. 1
Series
Abstract
Rakennusten tuotemalliteknologiaa on kehitetty viime vuosina voimakkaasti niin Suomessa kuin kansainvälisestikin. Tuotemalliteknologian leviämisen myötä rakennusalan prosessit sekä työ- ja toimintatavat ovat muuttumassa. Suotuisasta kehityksestä huolimatta tuotemallia hyödynnetään tällä hetkellä kuitenkin vain osassa hankkeista. Lisäksi malleja hyödynnetään lähinnä uudishankkeissa, kun taas korjaushankkeissa mallien käyttö on selvästi vähäisempää. Vaikka tuotemallit on mielletty uudistuotantoon soveltuviksi, työssä osoitetaan, että malleja voidaan käyttää myös korjaushankkeissa. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli selvittää tuotemallin hyödyntämismahdollisuuksia olemassa olevan kiinteistön kehityshankkeen asiakasrajapinnassa. Asiakkaalla tässä työssä tarkoitetaan kiinteistön omistajaa, käyttäjää tai investoijaa. Työn tuloksena syntyi asiakasprosessin kuvaus olemassa olevan kiinteistön tuotemallipohjaisessa kehityshankkeessa. Lähtökohtina prosessikuvauksen luomisessa olivat alalla aiemmin julkaistu kirjallisuus, haastattelut sekä aiemmin määritelty rakennusliikkeen toimintaprosessin kuvaus. Lisäksi luotua asiakasprosessin kuvausta sovellettiin vanhan panimorakennuksen kehityshankkeeseen. Käyttämällä tuotemallia hankkeissaan voi asiakas saavuttaa monia hyötyjä. Tutkimuksen perusteella suurimpia hyötyjä näistä ovat päätöksenteon tuki koko hankkeen ajan, tuotemallin visuaalisuus, halutun lopputuloksen varmistaminen sekä asiakkaan mahdollisuus hyödyntää prosessin aikana syntyvää tietoa koko rakennuksen elinkaaren ajan. Vaikka mallien käytöllä on saavutettavissa monia hyötyjä, liittyy mallien käyttöönottoon sekä käyttöön myös monia ongelmia ja haasteita. Asiakkaan näkökulmasta ongelmaksi mallien hyödyntämisessä voi muodostua muun muassa tuotemallin omistus, ylläpito ja päivittäminen koko rakennuksen elinkaaren ajalta. Lisäksi uusien toimintatapojen käyttöönotto vaatii asiakkaalta investointeja ja henkilöstön kouluttamista sekä vanhojen toimintaprosessien muuttamista.Description
Supervisor
Puttonen, JariThesis advisor
Kallio, MarjaKeywords
building information model, tuotemalli, customer, asiakas, property development, kiinteistökehitys, renovation construction, korjausrakentaminen