Kiinteistöalan riskit ja riskienhallinnan keinot tulevaisuuden epävarmuudessa

Thumbnail Image

Files

URL

Journal Title

Journal ISSN

Volume Title

Insinööritieteiden korkeakoulu | Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.

Authors

Date

2025-09-04

Department

Major/Subject

Kiinteistötalous ja geoinformatiikka

Mcode

ENG4002

Degree programme

Insinööritieteiden kandidaattiohjelma

Language

fi

Pages

29

Series

Abstract

Tässä kandidaatintyössä tarkastellaan kiinteistöalan riskejä ja riskienhallintakeinoja. Tutkimuksen tavoitteena on löytää kiinteistöalan taloudellisesti ja ympäristöllisesti keskeisimmät riskit ja riskienhallintakeinot, joita näiden riskien hallitsemiseen voidaan soveltaa. Tutkimuksessa riskejä ja riskienhallintakeinoja tutkitaan kiinteistöalan yrityksen näkökulmasta Suomessa painottuen tulevaisuuden epävarmuuteen. Työ on toteutettu kirjallisuuskatsauksena, jossa hyödynnetään tutkimusaineistona erilaisia artikkeleita, raportteja ja tieteellistä kirjallisuutta. Tutkimuksen tulokset osoittavat, että taloudellisia riskejä kiinteistöalalla ovat esimerkiksi rahoitusriskit, korkoriskit ja inflaatio sekä ympäristöllisiä riskejä ilmastonmuutos ja sään ääri-ilmiöt. Näitä riskejä voidaan hallita yrityksessä määritetyllä riskienhallintastrategialla, jota sovelletaan riskikohtaisesti. Keskeisimpiä riskienhallintakeinoja olivat riskin hajauttaminen, riskin siirtäminen ja riskin lieventäminen. Tutkimuksen tuloksena huomattiin, että tulevaisuudessa yritysten on tärkeää pystyä tunnistamaan riskit aikaisessa vaiheessa, analysoimaan saatavilla olevaa tietoa ja tekemään muutoksia muuttuvassa toimintaympäristössä. Tutkimuksen tuloksena todettiin myös, että riskienhallinnan on oltava kokonaisvaltaista eikä perustua vain taloudelliseen näkökulmaan. Työ osoittaa, että kiinteistöalalla yrityksille on noussut uusia vaikeammin ennakoitavia riskejä, jotka yhdistävät taloudellisen varautumisen ja ympäristönäkökulmat. Työssä korostuu tarve tuoda riskienhallinta yhä suurempana ja laaja-alaisempana kokonaisuutena kiinteistöalan yritysten toimintaan tunnistaen riskit aikaisessa vaiheessa ja käyttäen innovatiivisia riskienhallintakäytäntöjä.

Description

Supervisor

Tähtinen, Lassi

Thesis advisor

Tähtinen, Lassi

Keywords

riski, riskienhallinta, kiinteistötalous, kiinteistöala

Other note

Citation

Permanent link to this item

https://urn.fi/URN:NBN:fi:aalto-202510077489

Collections

[kand] Insinööritieteiden korkeakoulu / ENG