Maakunnallisten tentoasemien alueiden kiinteistötaloudelliset mahdollisuudet - analyysi Oulun lentoasemasta
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
2000
Department
Major/Subject
Kiinteistöoppi
Mcode
Maa-20
Degree programme
Language
fi
Pages
108
Series
Abstract
Työssä selvitetään maakunnallisten lentoasemien alueiden kiinteistötaloudellisia mahdollisuuksia hitech-yritysten sijaintipaikkana. Lentoaseman alueen merkitystä näiden yritysten sijaintipäätöksiin selvitettiin vertailemalla lentoaseman läheisyyden lisäksi 14:ää muuta sijaintitekijää keskenään. Vertaileva selvitys tehtiin 28:n Ouluseudulla toimivan hitech-yrityksen vastausten perusteella. Tavoitteena oli selvittää, minkälainen lentoaseman alueen ympäristöineen tulisi olla ja miten sitä pitäisi kehittää, jotta se kiinnostaisi hitech-yrityksiä sijaintipaikkana. Tutkimusmenetelmänä käytettiin Ouluseudun hitedh-yrityksille tehdyn kyselytutkimuksen vastauksien analysointia Excel- ja Statistix-ohjelmilla. Tutkimusmenetelmillä saatujen tulosten tukena käytettiin asiantuntijoiden haastatteluja sekä pääkaupunkiseudulla tehdyn yrityshautomoihin liittyvän tutkimuksen tuloksia. Yritykset pitivät lentoaseman läheisyyttä yhtenä tärkeimmistä sijaintitekijöistä. Suuri osa tärkeiksi koetuista yritysten sijaintipäätöksiin vaikuttavista tekijöistä olisi mahdollista mieltää jollakin tavalla myös lentoaseman aluetta kuvaaviin ominaisuuksiin. Lentoaseman läheisellä sijainnilla ymmärrettiin maksimissaan 30 minuutin etäisyyttä lentoasemasta. Tutkimuksen mukaan lentoaseman alue on kiinnostava sijaintipaikka hitech-yrityksille paikkakunnilla, joissa on jo entuudestaan melko runsaasti hitech-yritystoimintaa ja joissa on saatavilla korkeasti koulutettua työvoimaa. Lentoaseman alueesta tulee suunnitella mielenkiintoinen ja monipuolinen niin palveluiltaan kuin toimitilaratkaisuiltaankin.Description
Supervisor
Viitanen, KaukoThesis advisor
Ala-Heikkilä, AnttiKeywords
real estate valuation, kiinteistöarviointi, airport, kiinteistömarkkinat, real estate markets, lentoasema, factors of location, sijaintitekijät