Housing managers navigating energy transition in Finnish housing companies - The potential of middle-actors and advisory services to induce change
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
School of Business |
Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
Department
Major/Subject
Mcode
Degree programme
Language
en
Pages
113
Series
Abstract
Current climate goals require all sectors of economy to undertake significant reductions in carbon emissions by 2035. Investment in energy efficiency in existing residential buildings in Finland can contribute significantly to overall reduction in energy consumption and carbon emissions. Energy retrofits can be a cost-neutral way to both reduce energy consumption and increase living comfort, as on many occasions, the reduced energy cost can be used to finance the upfront investment costs. Even so, retrofits are not implemented to the extent expected. In this thesis, I analyse the role of housing managers in promoting energy efficiency measures in housing companies in Finland. The focus is on two intermediary groups, public advice and training service providers and housing managers. Utilising grounded theory approach, participant observation and qualitative interviews, I seek to give voice to often overlooked actors, housing mangers, in energy transition. The main findings include the characterisation of housing managers as middle actors, who navigate energy transition through interacting downwards with housing companies, upwards with policymakers and legislative changes, and sideways with different intermediaries and market actors. A series of internal and external forces and pressures shape the outcome of the navigation; housing managers’ own attitudes towards energy and expert role taken, in interaction with housing company culture, influence the possible take up of energy retrofits. Legislative and policy changes, influence of other intermediaries, and existence and availability of suitable market actors further shape the possibilities to undertake an energy retrofit project. Intermediaries dedicated to translating policy initiatives into practice through providing advice and counselling services for energy retrofits can have a positive influence on housing managers ability to navigate energy transition. Perceived neutrality of such actors was an important attribute when sought information or interaction with potential information sources. Neutral actors are trusted more as information providers, thus legitimating their intermediary role. The contribution of this study is an improved understanding of housing managers as middle-actors who have capacity to influence the energy transition in the housing sector, as well as understanding some of the barriers and enabling factors that contribute to the outcome of the action to be taken. This could be useful, for example, when planning targeted actions to promote energy efficiency in the housing sector, be it related to training, policy or market development.Suomen ilmastotavoitteiden mukaan maa pyrkii olemaan hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä. Investoinnit olemassa olevien asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen voivat osaltaan vaikuttaa suuresti energiankulutukseen ja päästövähennyksiin. Energiaremontit ovat monin paikoin kustannusneutraali tapa vähentää energiankulutusta ja parantaa asumismukavuutta, sillä säästöt energiakustannuksissa voidaan käyttää rahoittamaan investointikuluja. Tästä huolimatta asuntokannan energiatehokkuuteen ei ole kiinnitetty merkittävästi huomiota. Tämän tutkimus kartoitti isännöitsijöiden roolia energiatehokkuustoimien eteenpäin viejinä suomalaisissa taloyhtiöissä. Tutkimus keskittyi kahteen niin kutsuttuun välittäjätoimijaryhmään; isännöitsijöihin sekä julkisiin koulutus- ja neuvontapalveluita tarjoaviin toimijoihin. Tutkimusmetodologia pohjautui ankkuroituun teoriaan (grounded theory), ja se toteutettiin kvalitatiivisin menetelmin käyttämällä teemahaastatteluja ja osallistuvaa havainnointia. Tarkoituksenani oli tuoda esille vähemmän tutkitun toimijaryhmän, isännöitsijöiden, näkemyksiä energiamurroksesta. Tutkimuksen mukaan isännöitsijät voidaan nähdä välittäjätoimijoina, jotka osaltaan vaikuttavat energiamurrokseen vuorovaikutuksessa muiden toimijoiden kanssa; alaspäin taloyhtiöiden kanssa, ylöspäin politiikkatoimia edistävien tahojen tai esim. lakimuutosten kautta, sekä sivusuuntiin markkinatoimijoiden ja muiden välittäjätoimijoiden kanssa. Energiaremonttien alullepanoon vaikuttavat erityisesti isännöitsijän oma asenne energiamurrosta kohtaan, aktiivinen ote ja asiantuntijuus sekä taloyhtiön kulttuuri. Lainsäädännön muutokset ja politiikkaohjauskeinot, muiden välittäjätoimijoiden vaikutus, ja tarvittavien tekijöiden ja palveluiden saatavuus omalta osaltaan vaikuttavat energiatehokkuustoimenpiteiden etenemiseen taloyhtiöissä. Energia-aiheisia koulutus- ja neuvontapalveluita tuottavilla välittäjätoimijoilla voi olla positiivinen rooli tukemassa isännöitsijöiden mahdollisuuksia osallistua energiamurroksen eteenpäin vientiin. Koulutus- ja neuvontapalveluilta toivottiin puolueettomuutta ja neutraaliuutta, ja neutraalia, etukäteen pureksittua, tietoa arvostettiin. Puolueettomuuden kokemus osaltaan vahvisti luottamusta välittäjätoimijoita kohtaan, heidän legimiteettiään ja sitä kautta vaikuttavuutta. Tutkimus auttaa ymmärtämään paremmin millaisia mahdollisuuksia isännöitsijöillä voi olla edistää energiamurrosta taloyhtiöissä sekä kasvattaa ymmärrystä energiatehokkuustoimenpiteitä mahdollistavista ja niitä rajoittavista tekijöistä. Tulokset voivat olla hyödyllisiä eri tahoille, jotka pyrkivät edistämään energiatehokkuutta, oli kyse sitten politiikkaohjauksesta, markkinatoimijoista, koulutuspalveluita kehittävistä tahoista tai taloyhtiöistä.Description
Thesis advisor
Numminen, SiniPatala, Samuli