Tiehankkeen vaikutus yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Helsinki University of Technology |
Diplomityö
Checking the digitized thesis and permission for publishing
Instructions for the author
Instructions for the author
Authors
Date
Major/Subject
Mcode
Maa-20
Degree programme
Language
fi
Pages
58 + (11)
Series
Abstract
Työn tavoitteena oli, tutkimalla yritystulon menetystapauksia, selvittää, miten tiehanke on vaikuttanut yrityksen liiketoimintaan ja kiinteistön arvoon ja miten ja milloin vaikutukset on korvattu. Lisäksi haluttiin selvittää, miten korvaukset saataisiin ratkaistua pääasiassa neuvottelemalla tai toimituksessa. Tiehallinto ottaa kantaa esitettyihin korvausvaatimuksiin soveltaen voimassa olevaa oikeutta ja käyttäen hyväkseen jo olemassa olevia oikeustapauksia, mutta mitään yhtenäistä käytäntöä tapausten ratkaisemiseksi ei ole olemassa. Työn tuloksena selvisi, että neuvottelu korvauksista on harvinaista liiketulon menetystapauksissa. Tämän nähtiin johtuvan pääasiassa siitä, että liiketulo on korvauslajina harvinainen ja vaikeasti määriteltävissä. Liiketulon menetyksestä saadaan toteumatietoa vasta jälkikäteen, jos silloinkaan. Toimituksen katsottiin olevan paras paikka ratkaista korvauskysymykset. Tutkimuksessa käsiteltyjen tapausten perusteella laadittiin yhteenvetolista korvauskäytännöstä. Yrittäjän menetysten arviointi, varsinkin silloin, kun tilanteeseen liittyy liiketaloudellisia menetyksiä, on kuitenkin hyvin tapauskohtaista. Saadut tutkimustulokset voivat toimia lähdeaineistona tulevissa toimituksissa ja neuvotteluissa, joskin eri tilanteiden yhteneväisyydet ja eroavaisuudet on otettava huomioon.Description
Supervisor
Viitanen, KaukoThesis advisor
Korhonen, PekkaMattila, Päivi
Tuutti, Ari