Ympäristöluokitellun asuinrakennuksen rakennusprosessin hallinta
Loading...
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Author
Date
2017-06-12
Department
Major/Subject
Rakennusmateriaalit ja rakennusfysiikka
Mcode
IA3017
Degree programme
Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan koulutusohjelma
Language
fi
Pages
71 + 8
Series
Abstract
Ympäristöluokitusten hakeminen on Suomen asuntotuotannossa vielä uutta. Diplomityön tavoitteena oli selvittää ympäristöluokitusten asettamat vaatimukset asuinraken¬nuksen rakennusprosessille sekä mitä mahdollisuuksia ja haasteita ympäristöluokiteltujen asuinrakennusten rakentaminen tuo tulevaisuudessa. Diplomityön tuloksena esitetään prosessikuvaus ympäristöluokitellun asuinkerrostalon rakennusprosessin tuotantovaiheeseen. Tutkimustyön teoreettisen osuuden kirjallisuuskatsauksessa tutkittiin aikaisempia tutkimuksia sekä tieteellisiä julkaisuja. Kirjallisuuskatsauksen perusteella valittiin tutkimukselle käytettävät menetelmät, hypoteesi sekä analyyttinen viitekehys. Tutkimustyön empiirisessä osuudessa tutustuttiin NCC Suomi Oy asuntorakentamisen yksikön nykytilaan, jonka perusteella luotiin tuotantovaiheen prosessille mallin. Lopuksi mallia testattiin ja vertailtiin case- tutkimuksessa. Näiden perusteella esitettiin tavoitteeksi asetettu tuotantovaiheen prosessikuvaus ja siihen liittyvät toimenpide-ehdotukset sekä tutkimuksen aikana esiin nousseet mahdollisuudet ja haasteet. Case- tapaustutkimus kohdistui asuntorakentamisen yksikön ensimmäiseen Joutsenmerkkiä hakevaan asuinkerrostalokohteeseen. Tutkimus vahvistaa sille asetetun hypoteesin: Ympäristöluokituksen mukainen toteutus vaatii muutoksia rakennusprosessiin. Laadittu prosessikuvaus pitää sisällään kestävää rakentamista ja ympäristöluokitusten toteutusta tukevia ydinprosesseja, joita ovat yrityksen sisäisen vastuullinen työmaa- toimintamallin toteuttaminen, laadunvarmistuksen ja materiaalien sekä kemikaalien hallinta, tiedon välittäminen työmaan sisällä, tavoitteet ja vastuuttaminen, luokituksen hakuprosessin resursointi sekä toteutuskustannusten hallinta. Ympäristöluokitusten toteutumisen suhteen suurimpina haasteina rakennusprosessin hallinnan kannalta nähtiin suuret toteutuskustannukset, ympäristöluokitusten ja kestävän rakentamisen heikko tietämys alalla, työmaan eri osapuolille yhteisten tavoitteiden asettaminen ja niihin sitouttaminen sekä rakennusalan muutos¬astaisuus. Mahdollisuuksina nähtiin yrityksen sisäisen toiminnan kehittyminen, kilpailuetu sekä ympäristöluokitusten vahva markkina-arvo.Producing environmental certificated buildings is still new in residential construction in Finland. The aim of this thesis was to find out the requirements of the environmental certification for construction process and what opportunities and challenges the construction of environmental certificated residential buildings will bring in the future. The result of the thesis is a process description for the construction phase of an environmental certificated building. The literature review of the theoretical part focused on previous studies and scientific publications. The methods used for the research, the hypothesis and the analytical framework were chosen according to the literature review. In the empirical part the current state of the residential construction unit of NCC Suomi Oy was presented and based on the current state and literature review model for the production process was created. Finally, the model was tested and compared in case study. Based on these, the process description of the production phase was finished as well as the opportunities and challenges that emerged during the research. The case study focused on the first Swan project of the company´s residential construction unit. The research confirms the hypothesis set for it: Construction according to the environmental certification requires changes in the construction process. The prepared process description includes core processes that support the implementation of environmental certification, including the implementation of a company's responsible building site-concept, quality assurance, materials and chemicals management,information delivery within the site, setting goals and responsibilities, resource setting for process management and cost management during the construction phase. The biggest challenges for the management of the building process were the high construction costs, the poor knowledge of environmental certifications and sustainable construction in the field, the setting and commitment of common goals for different parties in the construction site, and the construction sector's resistance to change.Opportunities were seen as the development of the company's internal operations, the competitive advantage and the strong market value of the environmental certification.Description
Supervisor
Seppänen, OlliThesis advisor
Pikkarainen, PirkkaKeywords
kestävä rakentaminen, ympäristöluokitus, Joutsenmerkki, prosessijohtaminen, prosessikuvaus