Hedoniset hintamallit ja alueelliset asuntomarkkinat

 |  Login

Show simple item record

dc.contributor Aalto-yliopisto fi
dc.contributor Aalto University en
dc.contributor.author Vuorio, Lauri
dc.contributor.author Jahkonen Eetu
dc.date.accessioned 2016-09-22T09:01:33Z
dc.date.available 2016-09-22T09:01:33Z
dc.date.issued 2016
dc.identifier.citation Vuorio, Lauri & Jahkonen Eetu. 2016. Hedoniset hintamallit ja alueelliset asuntomarkkinat. 21. en
dc.identifier.uri https://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/22205
dc.description.abstract Useissa tutkimuksissa on todettu asuntomarkkinoiden olevan heterogeenisiä suurten kaupunkialueiden sisällä. Näin ollen asuntojen hintaan vaikuttavat tekijät saattavat olla erilaisia kaupunkien sisällä sijaitsevilla osamarkkinoilla. Tässä harjoitustyössä tutkittiin kerrostaloasuntojen hintaan vaikuttavia tekijöitä Helsingin kaupungin alueella estimoiden usean selittävän muuttujan regressiomalli pienimmän neliösumman menetelmällä. Tilastollisesti hyvin merkitsevien tulosten perusteella voidaan esittää Helsingin neljän eri osamarkkinan olevan hinnanmuodostukseltaan varsin erilaiset, sillä hintamallin selittävät muuttujat poikkesivat eri alueilla toisistaan. Arvokkaimman, keskusta-alueen hintamalli oli selitysasteeltaan selvästi tarkin (yli 90 %), mikä indikoi kyseisen alueen olevan selvästi homogeenisin neljästä alueesta. Toiseksi arvokkain alue vaikutti niin ikään hyvin homogeeniseltä. Tutkimuksessa ei otettu kantaa estimoitujen hintamallien tarkkuuteen yksittäisten asuntokauppojen hintojen selittäjänä. Jatkossa useita erilaisia Helsingin kaupunkialueen aluejakoja testaten olisi mahdollista tarkentaa eri osamarkkinoiden maantieteellistä rajautumista ja hintamalleja entisestään. fi
dc.format.extent 21
dc.format.mimetype application/pdf en
dc.language.iso fi en
dc.publisher Aalto University en
dc.publisher Aalto-yliopisto fi
dc.rights © 2016 Jahkonen, Eetu; Vuorio Lauri. en
dc.subject.other Real estate en
dc.title Hedoniset hintamallit ja alueelliset asuntomarkkinat fi
dc.type S harjoitus- ja seminaarityöt fi
dc.description.version Peer reviewed en
dc.rights.holder Jahkonen, Eetu; Vuorio Lauri
dc.contributor.school Insinööritieteiden korkeakoulu fi
dc.contributor.school School of Engineering en
dc.contributor.department Rakennetun ympäristön laitos fi
dc.contributor.department Department of Built Environment en
dc.subject.keyword hedoninen hintamalli fi
dc.subject.keyword asuntomarkkinat fi
dc.subject.keyword osamarkkina fi
dc.identifier.urn URN:NBN:fi:aalto-201606062289
dc.type.dcmitype text en
dc.type.version Final published version en


Files in this item

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Search archive


Advanced Search

article-iconSubmit a publication

Browse

My Account