Title: | A framework for evaluating automated valuation models in real estate: an auditing perspective Automaattiset arvonmääritysmallit kiinteistöalalla: auditoinnin näkökulma |
Author(s): | Donovan, Jamie |
Date: | 2015-06-08 |
Language: | en |
Pages: | 75 + 11 |
Major/Subject: | Real Estate Investment and Finance |
Degree programme: | Master’s Programme in Real Estate Economics |
Supervising professor(s): | Viitanen, Kauko |
Thesis advisor(s): | Laitala, Ari |
Keywords: | automated valuation models, auditing, valuation, real estate, real property, testing |
Location: | Archive |
|
|
Abstract:Automaattisten arvonmääritysmallien lisääntynyt auditointitarve on seurausta globaalien trendien, kuten automaation, sääntelyn, läpinäkyvyyden ja todentamisen tarpeen kasvusta. Kiinteistöalan kirjallisuudessa on todettu tarvetta arvonmääritysmallien auditoinnille sekä määritystä avustavalle materiaalille, sillä kattavaa, yhtenäistä materiaalia arvonmääritysmallien testaukseen ei ole olemassa. Voidaan kuitenkin sanoa, että materiaalia on riittävästi auditoinnin onnistuneeseen suorittamiseen, mutta tämä tieto on pirstaloitunutta, kuten Realia Management Oy:ssä todettiin auditointipohjan luonnin aikana vuonna 2012. Tämä näkemys sai vahvistuksen tämän tutkimuksen kirjallisuuskatsauksessa. Täten tarve yleisluontoiseen katsaukseen onnistuneen auditoinnin suorittamista varten on ilmeinen, kattaen pätevyysvaatimukset, olennaiset materiaalit, mahdolliset sääntelyt ja organisatoriset ominaisuudet. Auditointivaatimusten kokoava katsaus voidaan katsoa myös edellytykseksi lisätutkimukselle. Tutkimus on suoritettu käyttäen kvalitatiivista analyysiä hyödyntämällä Design Science Research (DSR) -tutkimusmenetelmää, jonka lopputulos tutkimuksen viitekehys on. Tämä viitekehys voi toimia orientaatioalustana auditoijalle, mutta sen todellinen arvo lienee meta-artefaktina – välietappi ennen jatkotutkimusta ja käytännön työkaluja. |
|
|
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Page content by: Aalto University Learning Centre | Privacy policy of the service | About this site