05. Harjoitustyöt ja kurssitutkielmat / Coursework and Term papers, Final projects

Permanent URI for this community

https://aaltodoc.aalto.fi/handle/123456789/6084
Yliopistossa suoritettujen opintojen harjoitus- ja lopputöitä / Coursework, term papers and final projects completed at the university

Browse

Browsing 05. Harjoitustyöt ja kurssitutkielmat / Coursework and Term papers, Final projects by Department "Department of Built Environment"

Now showing 1 - 3 of 3
  • Thumbnail Image
    Item
    Asuminen kielialueittain Helsingissä - Harjoitustyö
    (Aalto University, 2016) Ahonen, Iina; Liu, Winnie; Myllärinen, Riikka; Ruottinen, Bettina; Saari, Ulla; Rakennetun ympäristön laitos; Department of Built Environment; Insinööritieteiden korkeakoulu; School of Engineering
  • Thumbnail Image
    Item
    Hedoniset hintamallit ja alueelliset asuntomarkkinat
    (Aalto University, 2016) Vuorio, Lauri; Jahkonen Eetu; Rakennetun ympäristön laitos; Department of Built Environment; Insinööritieteiden korkeakoulu; School of Engineering
    Useissa tutkimuksissa on todettu asuntomarkkinoiden olevan heterogeenisiä suurten kaupunkialueiden sisällä. Näin ollen asuntojen hintaan vaikuttavat tekijät saattavat olla erilaisia kaupunkien sisällä sijaitsevilla osamarkkinoilla. Tässä harjoitustyössä tutkittiin kerrostaloasuntojen hintaan vaikuttavia tekijöitä Helsingin kaupungin alueella estimoiden usean selittävän muuttujan regressiomalli pienimmän neliösumman menetelmällä. Tilastollisesti hyvin merkitsevien tulosten perusteella voidaan esittää Helsingin neljän eri osamarkkinan olevan hinnanmuodostukseltaan varsin erilaiset, sillä hintamallin selittävät muuttujat poikkesivat eri alueilla toisistaan. Arvokkaimman, keskusta-alueen hintamalli oli selitysasteeltaan selvästi tarkin (yli 90 %), mikä indikoi kyseisen alueen olevan selvästi homogeenisin neljästä alueesta. Toiseksi arvokkain alue vaikutti niin ikään hyvin homogeeniseltä. Tutkimuksessa ei otettu kantaa estimoitujen hintamallien tarkkuuteen yksittäisten asuntokauppojen hintojen selittäjänä. Jatkossa useita erilaisia Helsingin kaupunkialueen aluejakoja testaten olisi mahdollista tarkentaa eri osamarkkinoiden maantieteellistä rajautumista ja hintamalleja entisestään.
  • Thumbnail Image
    Item
    Helsingin, Espoon, Kauniaisten ja Vantaan kalleimpien asuinalueiden eroavaisuudet ja niiden syyt
    (Aalto University, 2016) Ahokas, Iisa; Ahokas, Meri; Frilander, Nelli; Kolehmainen, Anni; Rakennetun ympäristön laitos; Department of Built Environment; Real Estate Economics; Kiinteistötalouden tutkimusryhmä; Insinööritieteiden korkeakoulu; School of Engineering